Jasmijnstraat 86101 KX EchtEcht Noord

In een rustige buurt staat deze ruime hoekwoning met verrassend veel leefruimte en een stijlvolle afwerking, ruimte die de woning aan de voorzijde niet laat zien! De achterzijde van de woning is ruim uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan met veel lichtinval – mede dankzij de luxe lichtstraat in het uitbouwdak. Deze woning, gebouwd in 1981, is in 2008 door een gerenommeerde aannemer verbouwd naar de huidige woning met veel leefruimte op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom en een mooi, overdekt terras, garantie voor een fijn verblijf in je eigen tuin. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Entree (3 m²), woonkamer (16 m²), open keuken (17 m²) met moderne keukenopstelling v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De lichtstraat en een grote schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval in de keuken en de eetkamer/serre die maar liefst 31 m² groot is. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie tegelvloer. Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken (8 m²) bereikbaar met mogelijkheid voor het plaatsen van het witgoed. Fietsen vinden hun plaats in de voorliggende berging (7 m²) en verdere opbergmogelijkheden zijn aanwezig in de bovenliggende vliering. Door de tussenwand tussen de bijkeuken en berging te verwijderen, kan de oorspronkelijke garage teruggebracht worden. De op het zuiden gelegen achtertuin (80 m²) heeft een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin die ook via een achterom te bereiken is. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop (3 m²), 3 slaapkamers (12 m², 11 m² en 9 m²) en de badkamer (5 m²) met douche, dubbele wastafel in inbouwmeubel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De zolder (17 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en biedt mogelijkheden voor extra bergruimte en is de standplaats voor de c.v.-installatie. ALGEMEEN: • Energielabel C. • Woonoppervlakte ca. 117 m². • Perceeloppervlakte 270 m². • inhoud ca. 584 m³. • Spouw- en dakisolatie, deels dubbele beglazing, rolluiken. • Begane grond voorzien van vloerverwarming.