Kromme Warren 438539 RZ EchtenerbrugEchtenerbrug-Kom

Royale keurig onderhouden en uitgevoerde half-vrijstaande gezinswoning met aangebouwde serre, een aangebouwde garage en een grote vrijstaande houten berging. De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1999 en is gelegen in een aantrekkelijke, jonge en ruim opgezette woonwijk op circa 240 m2 eigen grond. Het volledig geïsoleerde geheel is omstreeks 2022 nog voorzien van liefst 17 zonnepanelen. Wonen in Echtenerbrug Echtenerbrug is een gezellig Fries dorp aan het Tjeukemeer, ideaal voor wie rustig en ruim wil wonen in een waterrijke omgeving. Het dorp biedt jachthavens, winkels, horeca, een basisschool en sportvoorzieningen. Samen met Delfstrahuizen vormt het een hechte gemeenschap. Dankzij de ligging nabij de A6 zijn Heerenveen en Emmeloord snel bereikbaar, en rijdt u in een uur naar de Randstad. Echtenerbrug biedt diverse woonmogelijkheden, van gezinswoningen tot vrijstaand wonen aan het water. Hier woont u midden in de natuur, met volop ruimte en recreatiemogelijkheden – maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Entree met in de hal het toilet met fontein, de meterkast met krachtstroom en de doorgang naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van Aqua laminaat, een palletkachel en een schuifpui naar de aangebouwde serre en de tuin. De open hoekkeuken is in 2022 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een keukenboiler (10L). De aangebouwde, aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken heeft elektrische vloerverwarming, is betegeld en dient als wasruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de aangebouwde garage. 1e verdieping: De overloop leidt naar 2 slaapkamers (met laminaatvloer) en de ruime badkamer uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, het 2e toilet en de wastafel met meubel en kastruimte. 2e verdieping: De middels een vaste trap te bereiken overloop op de tweede verdieping leidt naar de vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam. Verder bevinden zich op deze verdieping de centrale afzuiging en de C.V.-opstelling. Tuin: De onderhoudsarme en op het oosten gelegen tuin is onder andere uitgevoerd met een royaal terras en een vrijstaande houten berging. De tuin is voorzien van een achterom. Bijzonderheden: - keurig onderhouden en uitgevoerd - dakisolatie - vloerisolatie - spouwisolatie - glasisolatie - 17 zonnepanelen (2022) - c.v.-ketel Remeha combi (2019) - Energielabel B