Kamillekamp 384024 JS Eck en WielEck en Wiel

Kamillekamp 38 - Eck en Wiel #Twee-onder-één-kapwoning #Garage #Opknapper Ruimte, rust en mogelijkheden. Dit alles biedt deze twee-onder-één-kapwoning met garage, veranda en oprit uit 1994. De woning heeft onderhoud nodig, maar vormt een solide basis voor wie graag een huis naar eigen smaak wil moderniseren. De L-vormige woonkamer met open keuken zorgt voor een prettige leefruimte met volop licht. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping biedt een open zolder met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer of werkruimte. Buiten vind je een beschutte achtertuin met een fraai terras op het noorden, waar je op warme dagen aangenaam in de schaduw zit. Wat een stoere veranda staat er. Het totale perceel is 206 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 87 m²; - Keuken en sanitair zijn functioneel; - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2015; - Veranda aan de achterzijde van de woning gebouwd; - De woning wordt verkocht met een 'niet-zelf-bewoond'-artikel en een '31 jaar oude woning'-clausule. Wonen in het Betuwse dorp Eck en Wiel: Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een gerieflijk dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, tennisvereniging met prachtig complex, sportschool, bakker, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en enkele winkels. Op korte afstand zijn in Lienden diverse grote supermarkten en winkels van de alom bekende ketens. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn in Culemborg, Kesteren/Rhenen en Tiel. Met de auto ben je met een half uur in grote steden zoals Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Kortom, een ruime gezinswoning met potentie op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe bewoner die er iets moois van wil maken.