Hoogstraat 6-A1135 BZ EdamEdam-Oude kom

Appartement met tuitgevel v.o.n. € 560.000,- APPARTEMENT MET TUITGEVEL Een ruim 3-kamer appartement met 87 m2 gebruiksoppervlak op de verdiepingen en een ruime berging op de begane grond van 8 m2 waar de warmtepomp en boiler is gesitueerd. Deze woning heeft een zeer hoogwaardig opleverniveau met een installatiepakket dat uniek is voor wonen in de historische binnenstad. De installaties van de woning zorgen ervoor dat u minimale energielasten heeft. Hierbij een opsomming: - Warmtepomp met bodembron. Deze warmtepomp staat gekoppeld aan de vloerverwarming welke in de gehele ruimte is gelegen - Inclusief dekvloer met vloerverwarming gehele ruimte - Warmwaterboiler - Balansventilatie met warmtewisselaar. - Indeling met toiletruimte en technische ruimte volgens verkooptekening - Indeling met badkamer en toilet op 2e verdieping volgens verkooptekening - Toilet inclusief sanitair en tegelwerk volgens technische omschrijving De warmtepomp kan in de zomer koeler water dan de buitentemperatuur door de leidingen laten stromen, daarin onderscheiden deze nieuwbouwpanden zich van de bestaande oude panden in het historische centrum. HOOGWAARDIG OPLEVERNIVEAU Deze ruimte wordt verkocht met een verplicht af te nemen installatiepakket en wandindeling + badkamer op 2e verdieping. De kosten hiervan zijn €75.000,-. Wilt u de indeling anders? Dat kan! Het voordeel van nieuwbouw is; de woning is nog vrij indeelbaar! Wij kijken graag samen met u naar de ideale indeling voor uw situatie. PARKEREN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD Parkeren in een historische binnenstad kan lastig zijn, maar niet voor de koper van een nieuwbouwwoning in de Hoogstraat. Deze woning wordt aangeboden met een verplicht af te nemen parkeerplaats. Deze parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van de woning op het middenterrein. De kosten van de parkeerplaats zijn € 25.000,-. Altijd verzekerd zijn van een parkeerplaats is een luxe! EEN STIJLVOL EN UNIEK APPARTEMENT Een tuitgevel is een strakke puntgevel met links- en rechtsonder een klein horizontaal gedeelte, de schouder, en aan de bovenzijde eindigend in een smalle, rechthoekige hals, ook wel tuitstuk genoemd. Muurafdekkers worden geplaatst op het tuitstuk en de schouder- stukken. Het metselwerk richting het tuitstuk komt in een vlechting. Een tuitgevel in combinatie met een geel-bronzen steen zorgt voor een ingetogen en stijlvolle uitstraling. Op de Voorhaven zijn enkele monumentale panden met tuitgevels te vinden. Een tuitgevel met geel-bronzen metselstenen is zeldzaam in de oude kom van Edam. Er zijn niet veel panden met deze kleur metselstenen in de historische binnenstad van Edam. Als je praat over jouw woning, dan weet iedereen welke dat is.