Achterhaven 111135 XR EdamEdam-Oude kom

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERVOL WONEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN OUD EDAM Ben je op zoek naar een unieke woning waar historie en hedendaags comfort samenkomen? Deze vrijstaande woning, gelegen aan een van de meest charmante grachten van oud Edam, wacht op jou! Ooit waren het twee huizen, nu is het één sfeervol geheel met een royale tuin op het zonnige zuiden. De perfecte plek voor een tweepersoonshuishouden, jonge gezinnen of rustzoekers die willen genieten van ruimte, gezelligheid en een prachtige locatie. En met voorzieningen, het strandbad van Edam én het IJsselmeer op steenworp afstand is dit een buitenkans die je niet wilt missen! DIT MAAKT JOUW NIEUWE WONING ONWEERSTAANBAAR Ruimte en comfort: Met een woonoppervlakte van 112 m², 3 slaapkamers en een heerlijke tuin biedt dit huis ruimte om te wonen, ontspannen en tot rust te komen. Alles binnen handbereik: Gezellige winkels, leuke horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De perfecte combi van stadse reuring en dorpse charme. Water(sport)liefhebbers opgelet: Het IJsselmeer, Strandbad Edam en de jachthaven liggen om de hoek, waardoor je dagelijks van het water kunt genieten. Uitstekende ligging: Gunstige verbindingen naar steden als Amsterdam, Hoorn of Purmerend via openbaar vervoer en uitvalswegen. Tuin op zonzijde: De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom, biedt altijd een zonnig plekje. Parkeren? Geen probleem: Rondom de woning is voldoende vrije parkeerruimte. EEN BIJZONDERE WONING VOL GESCHIEDENIS ÉN GEZELLIGHEID Welkom in de schilderachtige binnenstad van Edam, waar iedere straat zijn verhaal vertelt. Aan een van de mooiste grachten vind je dit bijzondere vrijstaande huis dat ooit werd gebruikt als twee losse woningen. Inmiddels omgetoverd tot één karakteristieke en lichte woning, waar je voorzien bent van alle moderne gemakken zonder de historische charme en persoonlijkheid te verliezen. Bij binnenkomst stap je een ruime en lichte woonkamer binnen, met hoge plafonds en grote raampartijen. Hoe langer je kijkt, hoe meer je je verbaast over de gezellige sfeer: denk aan een mooie houten vloer, subtiele details uit het verleden en een prettige indeling die vraagt om lange avonden met vrienden of een goed boek. De knusse keuken met modern comfort, biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken. Is je kopje koffie bijna op? De ochtendzon doet haar werk: het licht verandert hier voortdurend, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De bovenverdieping biedt verrassend veel ruimte met drie fijne slaapkamers waarvan je er één bijvoorbeeld als thuiswerkplek of inloopkast kunt gebruiken. De kamers zijn praktisch ingedeeld, met ruimte voor comfort en persoonlijke touch: een kleurrijk schilderij aan de muur, een zachte fauteuil in de hoek of een mooi kleed op de vloer – je kunt hier alle kanten op. En de badkamer? Die is netjes verzorgd met ligbad, 2e toilet, douche-cabine en een wastafel. Buiten word je getrakteerd op een oase van privacy en zon. De tuin, gelegen op het zuiden en gezellig aangelegd, biedt alles voor een relaxte ochtend met koffie, een zomerse barbecue of een middag met een goed glas wijn in de zon. En dankzij de handige achterom hoef je je geen zorgen te maken over het stallen van je fietsen – die kunnen zo de tuin in. In de directe omgeving heb je alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten loop je naar het historische centrum vol leuke winkels, cafés en restaurants. Of wat dacht je van een wandeling naar het IJsselmeer, waar je kunt genieten van prachtige watergezichten? Voor de warmere dagen ligt het strandbad van Edam praktisch om de hoek, ideaal voor een frisse duik of een gezellige picknick. Ook als je vaker op vakantie gaat met een boot of houdt van watersportmogelijkheden, ben je hier helemaal op je plek vanwege de nabijheid van de jachthaven. En met uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam sta je binnen no-time waar je moet zijn. Praktisch is ook de voldoende vrije parkeergelegenheid rondom de woning. Nooit meer eindeloos rondjes rijden op zoek naar een plekje – hoe fijn is dat? Je hoeft alleen je spullen te pakken; dit huis biedt álles wat je zoekt. HIGHLIGHTS: SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Wonen aan een van de mooiste grachten van oud Edam – wie wil dat nou niet? Dit bijzondere, vrijstaande huis combineert een rijke historie met hedendaagse luxe. Met een woonoppervlakte van 112 m² biedt de woning drie prettige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een gezellige woonkamer met veel licht. Strandbad Edam, het IJsselmeer en de jachthaven liggen om de hoek. Daarnaast zijn winkels, horeca en scholen op loopafstand. En als kers op de taart geniet je hier van vrije parkeergelegenheid en gunstige verbindingen. Een droomplek waar rust, ruimte en karakter perfect in balans zijn. Wacht niet langer! Plan snel je bezichtiging via onze website en maak kennis met jouw toekomstige thuis.