Lingerzijde 21135 AP EdamEdam-Oude kom

Lingerzijde 2 – Edam Op een prachtige locatie dichtbij de geliefde Speeltoren in het historische centrum van Edam bevindt zich deze karaktervolle woning met een uitzonderlijk ruim perceel van 367 m². De woning ligt in beschermd stadsgezicht en ademt sfeer, historie en authenticiteit, terwijl zij tegelijkertijd verrassend veel leefruimte en privacy biedt. Uniek aan deze woning is de royale, volledig beschutte achtertuin. Een zeldzaamheid in het centrum van Edam, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met alle voorzieningen, winkels, horeca en busstation op loopafstand. Binnen circa 20 minuten rijdt u naar Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Het woonoppervlak bedraagt circa 128 m² en de indeling is zowel praktisch als prettig. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde drie dubbele openslaande tuindeuren, die zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en een optimale lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een grote bijkeuken, ideaal als wasruimte en voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad en een aparte douchehoek. Dankzij twee dakkapellen is ook op deze verdieping sprake van veel licht en extra ruimte. In de tuin bevindt zich bovendien een groot bijgebouw/berging van circa 37 m² met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. De woning beschikt over veel karakteristieke details die perfect passen bij de historische ligging en in de periode 2008/2009 zijn dak, binnenmuren, vloeren, elektra en alle cv leidingen gerenoveerd/vernieuwd. Wel dient te worden opgemerkt dat de woning wat aandacht en liefde nodig heeft; er is nog werk aan de woning. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Wie maakt hier zijn droomwoning van, op één van de mooiste plekken van Edam? Algemeen: Bouwjaar: Circa 1850 Perceeloppervlak: 367 m2 eigen grond Woonoppervlak: Circa 128 m2 Een bijzonder object voor liefhebbers van wonen in het centrum, met ruimte, privacy en een unieke tuin op een prachtige locatie in Edam.