Watermolen 11135 LG EdamEdam-Molenbuurt

Aan de geliefde Watermolen mogen wij u deze uitstekend onderhouden, (geschakelde) vrijstaande woning aanbieden. Een sfeervol en instapklaar familiehuis dat de afgelopen jaren met zorg is gemoderniseerd en waar ruimte, comfort en een fantastische tuin samenkomen. De ligging is ideaal. In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving op een uitstekende hoek locatie, met scholen, supermarkten, sportvoorzieningen zoals het zwembad, de tennis/padelbanen en fitnesscentrum op korte afstand. Ook de bushalte met directe verbindingen naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn bevindt zich op loopafstand. Bent u een liefhebber van het buitenleven? Dan voelt u zich hier direct thuis. De royale achter,- en zijtuin liggen gunstig op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle veranda waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen. Dankzij het royale perceel is er alle ruimte voor kinderen om veilig te spelen én voor u om van het groen en de prachtige tuin te genieten. Indeling: Begane grond: via de ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de praktische berging met was- en droogopstelling betreedt u de woning. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het omliggende groen. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de royale achtertuin. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvolle eiken vloer. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging/garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een royale zolderkamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer. De Watermolen behoort tot de meest geliefde straten van Edam. De wijk kenmerkt zich door veel groen, diverse speelvoorzieningen en een rustige, kindvriendelijke sfeer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het eigen erf, zodat u altijd gegarandeerd bent van een plek met de mogelijkheid om uw auto direct thuis op te laden. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed, volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en een uitstekend energielabel B. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Edam, met veel leefruimte, een heerlijke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit om de Watermolen 1 zelf te komen ervaren. Neem contact op met RC Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag zien.