Anna van Burenlaan 1526713 NP EdeBeatrixpark

Wonen op de bovenste verdieping met uitzicht op het groen! Dit ruime appartement van circa 72 m² is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, maar liefst drie slaapkamers en een balkon op het westen. Dankzij de vrije ligging kijk je uit op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustig en prettig woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een groene woonomgeving. Ligging Het appartement is gelegen aan de Anna van Burenlaan in de geliefde woonwijk Ede-West, in de groene en ruim opgezette buurt Beatrixpark. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de vele groenvoorzieningen, volwassen bomen en een rustige sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Ede is eenvoudig per fiets bereikbaar. Het appartement heeft een uitstekende ligging voor uitvalsbasis dankzij de goede verbindingen naar de uitvalswegen en de nabijgelegen treinstations. Daarnaast woon je hier nabij diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. De combinatie van een groene woonomgeving, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van alle voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel starters, gezinnen als senioren. Kenmerken op een rij: - Drie slaapkamers; - Separate toiletruimte - Eigen berging van circa 6 m² in het souterrain; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving; - Servicekosten €265,- per maand. Indeling Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je de verdieping van de woning. Vervolgens loop je over de brede galerij met uitzicht op het groen naar de voordeur van het appartement. Via de centrale entree bereik je de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer van circa 20 m² vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen en een directe verbinding met het balkon. Dankzij de vrije ligging en het groene uitzicht is dit een bijzonder prettige ruimte om te verblijven. Vanuit de woonkamer stap je zo het op het westen gelegen balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het omliggende groen. De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok met voldoende kastruimte en diverse aansluitingen voor apparatuur. Daarnaast is er een open kastruimte aanwezig waarin de cv-ketel is opgesteld. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep. De extra kamers bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 11 m² groot, beschikt over een wastafel en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is eveneens circa 11 m² groot en voorzien van een praktische vaste kast. De derde slaapkamer van circa 8 m² bevindt zich eveneens aan de portiekzijde en beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is centraal gelegen in de woning en bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je de verdieping van de woning. Vervolgens loop je over de galerij met uitzicht op het groen naar de voordeur van het appartement. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m² in het souterrain. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 72 m² - Bouwjaar 1960 - Energielabel (wacht nog op label van Ecofinn) - C.V. Ketel Vaillant Solide 24-286 Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.