Bellestein 1716714 DR EdeDe Steinen

Zeer ruime maisonnette met een xl-terras, 3 slaapkamers en een uitstekende zonligging Bij winkelcentrum Bellestein kun je niet alleen terecht voor de boodschappen en om te winkelen, je kunt er ook wonen! Boven de tandartspraktijk vind je deze zeer ruime maisonnette van maar liefst 135 m2, met 3 (mogelijk vier) slaapkamers en een terras van maar liefst 35 m2. Verder is er een balkon bij de slaapkamers en bij de voordeur is nog een fijne plek om buiten te zitten. Als je de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers hebt gezien, besef je dat deze maisonnette het formaat heeft van een huis, maar dan zonder tuinonderhoud. Een uitstekende keuze! Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd loop je zo naar beneden. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het grasveld, tegenover het gezondheidscentrum, is de gezamenlijke entree van slechts twee appartementen. Eenmaal binnen loop je via de trap naar de eerste verdieping en vervolgens richting de voordeur van het appartement. Appartement: Stap binnen in de hal van dit appartement, rechts in de hal is de toiletruimte, waar de wandtegels zwart zijn geschilderd, en in de hoek van de hal is de trap naar de tweede verdieping. Er ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 heeft dit appartement een woonkamer van groot formaat. Er is volop lichtinval vanaf de zuidkant en de kunststof schuifpui geeft toegang tot het fraaie balkon. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. Het zitgedeelte biedt royaal ruimte en het eetgedeelte is groot genoeg voor een eettafel voor zes personen. In de overige ruimtes van het appartement ligt een vinylvloer. Aan de voorzijde is de keuken, met genoeg plek voor een tweede eetgedeelte en grote kasten voor bijvoorbeeld servies. De keukenopstelling is uitgevoerd in een L-vorm, met een houten aanrechtblad en een groot deel van de apparatuur blijft achter. Een verdieping hoger zijn maar liefst drie (mogelijk vier) slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. Al deze ruimtes grenzen aan een ruime overloop, met laminaat op de vloer en fraaie zwarte deurkozijnen. Aan de zuidkant zijn twee slaapkamers, beiden met toegang tot het tweede balkon. Een van deze kamers is de master bedroom, groot van formaat en boordevol sfeer. Aan de koele noordkant is de derde slaapkamer, met twee dakramen en een dubbele deur naar de overloop. Plaats je een tussenwand, dan is er een extra kamer! In de berging kunnen de wasmachine en droger staan, waardoor deze geen plek innemen in de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Ook hier is een raam in het schuine dak geplaatst, waardoor veel licht naar binnen valt. Exterieur: Het terras bij de woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 34.5 m2, deels overdekt en met een uitstekende zonligging (zuid). Hoge bomen verfraaien het uitzicht en de gezelligheid van het winkelcentrum maakt het terras tot een gezellige plek om buiten te zitten. Op de tweede verdieping is een balkon van circa 6m2, eveneens op het zuiden. Wil je liever een plekje in de schaduw? Dan is het terras aan de voorzijde een geschikte plek! Daar vind je overigens ook zon, aan het begin en het einde van de dag. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Groot terras, een balkon en extra zitgelegenheid aan de voorzijde (bij voordeur); - Kunststof kozijnen (2021) met isolerende beglazing; - VvE bijdrage € 185,- per maand; - Energielabel B.