De Gasperisingel 646716 RB EdeDe Singels

Gelegen op een prettige plek in de populaire wijk Rietkampen vind je dit verzorgde driekamerappartement met een zonnig, royaal terras op het westen en een eigen berging in het souterrain. Het appartement is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Vanaf het terras kijk je vrij uit over openbaar groen, wat zorgt voor fijne woonbeleving. Op korte afstand ligt winkelcentrum Stadspoort met een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten, speciaalzaken en persoonlijke dienstverlening. Ook zijn er diverse maatschappelijke voorzieningen in de buurt, zoals een gezondheidscentrum, apotheek, bioscoop en het ziekenhuis Gelderse Vallei. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A12 en A30, die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt op fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting het station en omliggende plaatsen zoals Bennekom en Wageningen. Bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging! Indeling: Bij binnenkomst bereik je de centrale hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast en de doorgang naar het leefgedeelte met woonkamer en keuken. De woonkamer is op het terras georiënteerd. Dankzij de brede raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Het aangrenzende buitenterras ligt op het westen en kijkt uit over openbaar groen. Een deel van het terras ligt beschut onder het bovenliggende balkon. Tussen de zitruimte en de keuken bevindt zich de eethoek, met voldoende plek voor een royale eettafel. Een prettige centrale plek in huis om samen te eten of gezellig te tafelen. De open keuken heeft een keurige uitstraling en een kunststof werkblad. Er is volop bergruimte aanwezig en de keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, een gaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Via een tussenhal vanuit de woonkamer zijn het separate toilet met fonteintje, de inpandige berging en de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een nieuwe douche (ca. 2024), een radiator en een wastafelmeubel met wastafel. In de inpandige berging bevinden zich de cv-installatie, de aansluiting voor de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie. Verder in de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers, gesitueerd aan verschillende zijden van het appartement. Beide kamers beschikken over praktische draai-kiepramen. Het ruime terras van circa 15 m² is gunstig gesitueerd op de middag- en avondzon. Met het vrije uitzicht op het groen is dit een fijne plek om buiten te zitten en in alle rust te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1994; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (AWB, bouwjaar ca. 2009); - Een heerlijk terras op het westen; - Twee ruime slaapkamers aanwezig; - De servicekosten bedragen ca. € 146,13 (appartement) + € 6,82 per maand (berging); - Een inpandige en externe berging aanwezig; - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding: in overleg.