Evertsenstraat 436712 EX EdeZeeheldenbuurt

Ben je op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement met veel lichtinval, twee balkons én een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Everstenstraat 43 in Ede absoluut een bezichtiging waard. De woning ligt op een rustige locatie, terwijl het levendige centrum zich op korte afstand bevindt – een ideale combinatie van comfort en gemak. Ligging Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in Ede. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Edese heide en omliggende bossen bevinden zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op loopafstand en station Ede-Wageningen dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor steden als Arnhem, Wageningen en Utrecht goed bereikbaar zijn. Kenmerken op een rij: - Instapklaar appartement - Vernieuwde badkamer (2024) - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Twee balkons (oost en west) - Twee slaapkamers - Servicekosten: € 154,93 per maand Indeling Bij binnenkomst in het complex tref je een afgesloten toegangsdeur die uitsluitend door bewoners geopend kan worden, wat zorgt voor een veilig en besloten gevoel. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen inpandige berging van circa 7 m², ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. Het appartement zelf verwelkomt je in een ruime entree (ca. 5 m²), waar zich het toilet, de meterkast en een praktische inbouwkast bevinden. Tevens is er voldoende ruimte voor een kapstok, zodat jassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden. Door de vele ramen in, naast en boven de deuren naar de verschillende vertrekken oogt het gehele appartement bovendien open en licht. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer (ca. 21 m²) binnen, die dankzij het grote raam geniet van veel daglicht. De woonkamer vormt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek om te ontspannen en een gezellig eetgedeelte om met vrienden en familie te tafelen. De woonkamer biedt toegang tot een slaapkamer van circa 11 m², voorzien van een handige inbouwkast en flexibel in te richten is als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 10 m²), die direct grenst aan het balkon (ca. 3,3 m²) op het oosten. Vanaf hier geniet je van een prettig uitzicht op een deel van de molen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon (ca. 3,3 m²) gelegen op het westen. Dankzij de twee balkons kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2024, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze ruimte is te bereiken via de keuken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 64 m² - Bouwjaar: 1962 - Energielabel C - Openbaar parkeren voor de deur Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.