Infanterielaan 496711 LS EdeBurgemeestersbuurt

Op 12 mei bent u van harte welkom op het verkoopevent op de bouwplaats, tussen 15.30 en 17.30 uur. Zoek je een gloednieuw thuis waar luxe, rust en een centrale ligging samenkomen? Dit royale driekamerappartement (type Accacia) in het prestigieuze project Parc Clinckenbergh biedt je de unieke kans om de eerste bewoner te worden van een duurzaam en hoogwaardig afgewerkt appartement. Met uitzicht over een fraai aangelegde parktuin en het comfort van nieuwbouw, woon je hier op een absolute toplocatie in Ede. Wonen aan de Infanterielaan 49 betekent elke dag genieten van een oase van rust, terwijl de dynamiek van de stad en de pracht van de natuur om de hoek liggen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Met een energielabel A+, volledige vloerverwarming en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, ben je hier volledig voorbereid op een comfortabele toekomst. De Locatie: Het beste van Ede binnen handbereik Parc Clinckenbergh ligt op een plek die werkelijk alles biedt. Je wandelt in enkele minuten naar het gezellige centrum van Ede voor een bezoek aan de markt, een terrasje of een avond in het theater. Tegelijkertijd sta je even snel midden in de uitgestrekte Veluwse bossen voor een ontspannen wandeling of sportieve fietstocht. Ook de bereikbaarheid is optimaal: het Intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte fietsafstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Highlights: - Nieuwbouw op niveau: Royaal 3-kamer appartement van 88 m² op de 1e verdieping; - Licht & Lucht: Grote raampartijen voor optimaal daglicht en zicht op de parktuin; - Zonovergoten ochtenden: Woningbreed balkon op het oosten; - Optimaal comfort: Twee slaapkamers met beide directe toegang tot het balkon; - Duurzaam wonen: Energielabel A+, stadsverwarming en volledige isolatie; - Veilig & Praktisch: Eigen parkeerplaats in de kelder (verplichte afname á € 20.000,-) en een privéberging. Indeling: Ruimte voor jouw woonstijl Eerste verdieping: Licht en overzicht Via de stijlvolle centrale hal met lift bereik je de eerste verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die is voorzien van een video-intercom voor extra veiligheid en gemak. De extra brede woonkamer is het hart van het huis: een lichte en royale ruimte waar wonen en koken prachtig samenkomen. De aansluitingen voor een moderne open keuken met spoeleiland zijn al aanwezig, zodat je hier straks je droomkeuken kunt realiseren. Dankzij de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het woningbrede terras. De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten en hebben als uniek detail dat ze elk directe toegang bieden tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een handige technische ruimte voor de wasmachine en droger. Kelder: Gemak en veiligheid In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats (verplichte afname € 20.000,-) in de afgesloten parkeerkelder en een privéberging voor extra opslag of het stallen van de fietsen. Bezoekers kunnen hun auto kwijt op de ruim aanwezige bezoekersplaatsen op het terrein. Het Balkon: Ontwaken in het groen Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je hier de dag begint met de eerste zonnestralen en een prachtig uitzicht over de aangelegde parktuin. Omdat het terras over de gehele breedte van de woning loopt, ervaar je hier een enorme mate van vrijheid en rust. Kenmerken & Bijzonderheden: - Status: Bouw gestart in september 2025; - Woonoppervlakte: 88 m²; - Energie: Stadverwarming, volledig geïsoleerd en HR++ beglazing; - Vloerverwarming: Volledig aanwezig voor een aangenaam klimaat. Ben jij op zoek naar de luxe van een nieuwbouwappartement op een van de mooiste plekjes van Ede? De Infanterielaan 49 biedt je de ruimte, het comfort en de locatie waar je op hebt gewacht. Neem contact met ons op voor meer informatie!