Juliana van Stolberglaan 1276713 PE EdeBeatrixpark

OPEN HUIS vrijdag 13 juni van 16.00 tot 17.00 uur. Graag hiervoor even aanmelden! In het bosrijke “Beatrixpark” gelegen, keurig onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT (voorheen 4 kamers) op de 2e verdieping met ruim balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen en heeft in de directe omgeving diverse voorzieningen, waaronder: winkelcentrum het Rozenplein, diverse scholen, kinderopvang, het Intercitystation Ede/Wageningen en het centrum van Ede alsmede het bos op fietsafstand. Indeling Via de voordeur komen we in de toegangshal met toegang tot alle ruimten. Er is een “dichte” keuken met veel kastruimte, afwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap, nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. De uitgebouwde woonkamer (slaapkamer met vergunning bij de woonkamer getrokken) heeft openslaande deuren naar het balkon dat op het zuiden gelegen is. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers van een goed formaat. Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (2013). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en vrijwel geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Berging In de onderbouw is nog een aparte, afgesloten, berging. Kortom, een heel fijn appartement met behoorlijk wat ruimte, gelegen in een rustige, groene omgeving. Parkeren Parkeergelegenheid in vakken op straat. Balkon Balkon op het zuiden Bijzonderheden - Gelegen op een fraaie locatie in het populaire Beatrixpark; - Dichtbij station Ede-Wageningen, het centrum en de bossen en heide; - Volledig v.v. dubbel glas, energielabel B; - 1 slaapkamer is bij de woonkamer getrokken; - Balkon op het zuiden - Servicekosten: € 169,32 - Aanvaarding: in overleg, omstreeks augustus 2025. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard Vastgoed Nederland koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.