Landgoed Zonneberg (Bouwnr. 4)6711 DV EdeKomponistenbuurt

Landgoed Zonneberg – Bouwnummer 4 95 m² woonoppervlak | 2 slaapkamers | zonneterras zuidwest (24 m²) | eigen parkeerplaats Compact, luxe en gelijkvloers wonen met uitzicht op het groen Bouwnummer 4 is een stijlvol benedenappartement op Landgoed Zonneberg met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Perfect voor wie comfort, duurzaamheid en rust belangrijk vindt – zonder in te leveren op woonkwaliteit. Met een zonnig terras aan de oostzijde en een ligging nabij het centrum van Ede is dit een unieke woonkans. Groen wonen, dicht bij alles De ligging aan de Oude Arnhemseweg biedt u het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met volwassen bomen én alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en station Ede-Wageningen. Daarbij liggen de Ginkelse Heide en het Edese bos letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg de rust van de natuur zoekt. Indeling & comfort Het appartement beschikt over circa 95 m² woonoppervlak en is verrassend ruim ingedeeld. De woonkamer van ca. 45 m² is het centrale leefgedeelte, met een open keukenopstelling, zitgedeelte en ruimte voor een grote eettafel. De schuifpui geeft toegang tot het terras van 24 m², gelegen op het zuidwesten – perfect voor een kop koffie in de zon. Bouwnummer 4 beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede kamer is uitstekend geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en comfortabele afwerking. Duurzaam & energiezuinig Ook dit appartement is volledig toekomstbestendig. De woning is uitgerust met een bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling, een warmteterugwininstallatie (WTW) én uitstekende isolatie. Dankzij glasvezel is snel internet gegarandeerd. De combinatie van comfort en lage energielasten maakt dit appartement tot een slimme keuze voor wie duurzaam wil wonen. Kenmerken - Woonoppervlak ca. 95 m² - Lichte woonkamer van ca. 45 m² - Twee slaapkamers - Zonneterras ca. 24 m² (zuidzijde) - Volledige vloerverwarming én vloerkoeling - Duurzaam: bodemwarmtepomp, WTW-installatie, volledig geïsoleerd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Rustige ligging in groene woonwijk nabij het centrum van Ede