Pollenstein 1386714 DH EdeDe Steinen

Pollenstein 138, Ede -English text below- Goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT gelegen in het moderne appartementengebouw Pollenstein met twee eigen parkeerplaatsen (voor het complex en in de parkeerkelder onder het complex). Dit appartement is voorzien van drie kamers en heeft een groot balkon op het zuiden (ca. 13 m2). Gunstige ligging nabij het centrum van Ede en ook winkelcentrum Bellestein ligt op loopafstand. Of het nu gaat over het winkel-/ gezondheidscentrum, horeca gelegenheden, de natuur of het station. Alles is binnen korte afstand bereikbaar! Met deze eigenschappen is dit appartement geschikt voor starters maar ook voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. INDELING: De auto kan geparkeerd worden op de genummerde privé parkeerplaats in de parkeerkelder. De eigen parkeerplaats voor het complex is ideaal voor een 2e auto of voor visite. De afgesloten centrale entree met videofooninstallatie geeft toegang tot het gebouw. Via de lift of trap bereiken wij het appartement op de 2e woonlaag. Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en toegangsdeuren naar alle vertrekken. De woonkamer met de vele raampartijen en de schuifpui naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een oven en 4-pits gaskookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De praktische inpandige berging biedt voldoende ruimte, hier is ook de stookruimte met Intergas HR combiketel en de wasmachineaansluiting. Via de lift of trap is de parkeerkelder met de eigen genummerde parkeerplaats en berging te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde bouw. - Energielabel A. - Gelegen op de tweede woonlaag. Dit appartement heeft geen bovenburen. - Winkelcentrum Bellestein op 5 minuten loopafstand gelegen. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. - Servicekosten ca. € 161,- per maand. - Groot balkon op het zuiden. Zonnescherm aanwezig. - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. - Inclusief twee privé parkeerplaatsen. - Oplevering op korte termijn mogelijk. English translation: Pollenstein 138, Ede Well-maintained 3-room apartment located in the modern apartment building “Pollenstein” and including two private parking spaces (one in front of the building and one in the underground parking garage). This apartment has three rooms and a large south-facing balcony (approx. 13 m2). Conveniently located near the centre of Ede and within walking distance of the Bellestein shopping centre. Shops, healthcare facilities, restaurants, nature and the train station are all easily accessible. These features make the apartment suitable both for first-time buyers and for those who prefer to live on one level. Layout: Parking is available on your private numbered parking space in the underground garage. The additional private parking space in front of the building is ideal for a second car or for visitors. The secured central entrance with video intercom provides access to the building. The apartment on the second floor can be reached by elevator or stairs. Entrance hall with meter cupboard, cloakroom, toilet and doors to all rooms. The living room has large windows and a sliding door to the balcony, providing plenty of natural light. The semi-open kitchen is finished in light colours and equipped with an oven and a 4-burner gas hob. The apartment has two bedrooms. The bathroom is finished in light colours and equipped with a walk-in shower and washbasin with cabinet. The practical internal storage room provides sufficient space and contains the central heating boiler (Intergas HR) and the washing machine connection. The private parking space and storage room in the underground garage are accessible via the elevator or stairs. Details: -Well insulated construction. -Energy label A. -Located on the second floor. This apartment has no upstairs neighbours. -Bellestein shopping centre within a 5-minute walk. -Healthy and active owners’ association. -Service costs approx. €161 per month. -Large south-facing balcony. Awning installed. -Living room with plenty of natural light. -Includes two private parking spaces. -Transfer possible at short notice.