Raadhuisstraat 756711 DS EdeCentrum Ede

Exclusief wonen in hartje Ede! Dit royale penthouse aan de Raadhuisstraat 75 combineert een unieke centrale ligging met verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer met open keuken en een indrukwekkend dakterras van circa 90 m² rondom het penthouse. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet je van een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. Een zeldzame kans voor wie gelijkvloers, ruim en comfortabel wil wonen op een toplocatie in het centrum van Ede. Ligging Het appartement is gelegen in het centrum van Ede, direct aan de Raadhuisstraat. Hierdoor bevinden winkels, supermarkten, horeca, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Ook het intercitystation Ede-Wageningen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen de Edese bossen en de Veluwe op korte afstand. Kenmerken op een rij: + Royaal penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 158 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen; + Gelegen op een uitstekende en centrale locatie in het centrum van Ede, met winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op loopafstand; + Zeer ruim dakterras van circa 90 m² rondom het penthouse, waardoor u de hele dag kunt genieten van zon, privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving; + Beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte; + Voorzien van twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak; + Royale en sfeervolle woonkamer met open keuken en diverse indelingsmogelijkheden; + Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige sfeer en een uitzonderlijk rijke lichtinval; + Eigen berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte; + Maar liefst drie eigen parkeerplaatsen, een uniek pluspunt op deze centrale locatie; + Energiezuinig appartement met energielabel A; + Het complex beschikt over een lift, waardoor het appartement comfortabel en toegankelijk is voor alle leeftijden; + Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 427,46 per maand, exclusief € 87,07 per maand voor de berging en parkeerplaatsen. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement. De ruime hal vormt de verbinding naar de diverse vertrekken en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers, sanitaire voorzieningen, berging en het separate toilet. De royale woonkamer van ruim 52 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen rondom en de vier openslaande deuren geniet deze leefruimte van een uitzonderlijk prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving. Via meerdere deuren is het dakterras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Doordat de woonkamer royaal van opzet is, biedt deze volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken van circa 11 m² is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een ruim werkblad. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers. De grootste slaapkamer van ruim 18 m² is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers van circa 14 m², 13 m² en 10 m². Een van de slaapkamers beschikt over een directe toegang tot het dakterras via een eigen buitendeur. De woning beschikt over twee badkamers. De grootste badkamer van circa 7m² is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Deze is te bereiken via de grootste slaapkamer. De tweede badkamer van circa 5 m² beschikt over een inloopdouche en wastafel, ideaal voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er vanuit de hal een separaat toilet bereikbaar. Een absolute eyecatcher is het royale dakterras van circa 90 m² dat rondom een groot deel van het penthouse is gelegen. Dankzij de ligging rondom kun je hier op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw vinden. Het terras biedt volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en plantenbakken en vormt een unieke buitenruimte midden in het centrum van Ede. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.