Van der Hagenstraat 1376717 DM EdeHoogbouw-Zuid

Op de eerste verdieping gelegen appartement met zonnig balkon en een berging in de onderbouw van het complex. Het appartementencomplex is gelegen in Ede-Zuid en biedt voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. Tevens bevindt zich aan beide zijden van het complex een leuke speeltuin. Het appartement is te bereiken via een afgesloten entree met dubbele liftinstallatie. In de onderbouw van het complex beschik je over een aparte inpandige berging. In de directe omgeving bevinden zich o.a. het winkelcentrum 'De Stadspoort' met onder andere een drogist, supermarkt en bakker. Het intercity station Ede-Wageningen is nabij gelegen en brengt je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Nabij het complex is de bushalte gelegen, bioscoop Pathé, een gezondheidscentrum, apotheek, ziekenhuis 'De Gelderse Vallei' en snelwegen A12 en A30. Kenmerken op een rij: - Zonnig balkon gelegen op het zuiden - Berging van 7 m² aanwezig in de onderbouw - Bijdrage VvE bedraagt €256,53 per maand - Voorschot verwarming / warm water bedraagt € 61,35 per maand - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 86 m² - Energielabel: D - Verwarming: Blokverwarming - Warm water: Centrale voorziening Indeling Via de centrale entree kom je binnen in het appartement. In de entree bevindt zich de meterkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Met een oppervlakte van circa 29 m² biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt uitzicht op het omliggende groen. Een extra pluspunt is de directe toegang tot het zonnige balkon van circa 12 m² op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m². De keuken is voorzien van een nette, lichte inrichting met voldoende kast- en werkruimte. Dankzij het raam beschikt de ruimte over veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal. Deze geeft toegang tot het separate toilet, de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 13 m² is gelegen aan de voorzijde van het appartement, aan de galerijzijde. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide circa 9 m² groot. Eén van deze kamers beschikt over een directe toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich uitstekend als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Overige informatie: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede; - Er is een asbest inventarisatie aanwezig; - In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, ouderdom en asbest artikel opgenomen; - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat; - Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.