Van der Hagenstraat 8436717 DR EdeHoogbouw-Zuid

Op de achtste en tevens bovenste verdieping gelegen appartement met zonnig balkon en een berging in de onderbouw van het complex. Het appartementencomplex is gelegen in Ede-Zuid en biedt voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. Tevens bevindt zich aan beide zijden van het complex een leuke speeltuin. Het appartement is te bereiken via een afgesloten entree met dubbele liftinstallatie. In de onderbouw van het complex beschik je over een aparte inpandige berging. In de directe omgeving bevinden zich o.a. het winkelcentrum 'De Stadspoort' met onder andere een drogist, supermarkt en bakker. Het intercity station Ede-Wageningen is nabij gelegen en brengt je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Nabij het complex is de bushalte gelegen, bioscoop Pathé, een gezondheidscentrum, apotheek, ziekenhuis 'De Gelderse Vallei' en snelwegen A12 en A30. Indeling Via de entree betreed je de woning, waar direct de meterkast te vinden is. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de ruimte en vormt samen met de woonkamer één geheel, wat diverse mogelijkheden biedt om hier een fijne leefruimte naar eigen wens te creëren De keuken is voorzien van een basis keukenblok en een aansluiting voor witgoed. De woonkamer is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een grote raampartij met voorzetraam. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar ook voor een fraai groen uitzicht en een gevoel van ruimte en openheid. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon van circa 10 m², een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten dankzij de zuidelijke ligging. De slaapkamer van circa 8 m² is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt aan de galerijzijde. Ook deze ruimte is voorzien van enkel glas met voorzetraam. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douchehoek, wastafel en toilet. Kenmerken: + Zonnig balkon gelegen op het zuiden + Het appartement is voorzien van energielabel C + Bijdrage VvE bedraagt € 142,46 ,- per maand + Voorschot verwarming / warm water bedraagt € 38,17 per maand + Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen. + De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning + Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming + Asbest rapportage aanwezig Woonoppervlakte: 42 m² Inhoud woning: 140 m³ Bijzonderheden Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Centrale voorziening Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas Bouwjaar: 1972 Balkonligging: Zuiden Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.