Omschrijving

Een exclusieve bouwkavel, prachtig gelegen in een omgeving van beschermde monumenten en op korte loopafstand van station Ede-Wageningen. De bouwkavel heeft een mooie ligging in een groene omgeving met zicht op diverse monumenten en statige gebouwen. Wat kunt u hier bouwen? Het royale bouwblok biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens een woning te laten realiseren. De afmetingen hiervan zijn ongeveer 8,7 x 12,9 meter (ca. 112 m²). Daarnaast mag u op het achter- en (ten minste) een zij-erf nog aanbouw of bijgebouwen realiseren met naar verwachting een totale oppervlakte van ca. 96 m² (indien u het bestaande gebouw sloopt; anders is de oppervlakte circa 60 m² aan aanbouw of bijgebouwen). Het bestaande (bij)gebouw kan onder voorwaarden worden verbouwd tot mantelzorgwoning. Een deel van de kavel of woning mag u (mede) bedrijfsmatig gebruiken. Bijvoorbeeld voor een praktijkruimte of kantoor. Het ontwerp van het voorbeeldhuis is gebaseerd op een bestaand ontwerp van Arceau Ontwerpers. Dit ontwerp is slechts bedoeld om een indruk te geven wat u (onder voorwaarden) zoal kunt bouwen. Uitgebreide informatie zoals plattegronden voorbeeldhuis, bodeminformatie, bijzonderheden over bouwhoogte, de bebouwings- en gebruiksmogelijkheden, andere specifieke informatie en een verkoopbrochure is bij ons in te zien en/of opvraagbaar. De eigenaren willen graag het vastgoed verkopen op basis van een voorwaarde vooraf: Er komt niet eerder een koopovereenkomst tot stand dan nadat verkoper en koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Het vastgoed wordt in de huidige staat (‘as is’) verkocht. Bijzonderheden: • Royaal perceel van 725m² in groene omgeving • Mooie ligging met uitzicht op prachtige monumenten • Gelegen in statige oude wijk met rijke historie • Met planologisch bouwvlak ca. 112 m² + groter oppervlak aan bebouwing mogelijk • Met bestaand (bij)gebouw van ca. 37 m² • Onder voorwaarden ook mantelzorgwoning realiseerbaar • Zonnig terras op westzuidwesten • 1200 meter van centrum • 550 meter van intercity station Ede-Wageningen • Oprit A12 in ca. 7 – 10 min. bereikbaar • Vrije keuze van aannemer, ontwerp en architect • Een natuur- en monumentenbeleving begint direct vanuit uw woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Bouwrijp
Nee

Indeling

Perceel
725 m²

Kadastrale gegevens

EDE C 5993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE C 5994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Foto's 23

  • Foto 1 van Berkenlaan
  • Foto 2 van Berkenlaan
  • Foto 3 van Berkenlaan
  • Foto 4 van Berkenlaan
  • Foto 5 van Berkenlaan
  • Foto 6 van Berkenlaan
  • Foto 7 van Berkenlaan
  • Foto 8 van Berkenlaan
  • Foto 9 van Berkenlaan
  • Foto 10 van Berkenlaan
  • Foto 11 van Berkenlaan
  • Foto 12 van Berkenlaan
  • Foto 13 van Berkenlaan
  • Foto 14 van Berkenlaan
  • Foto 15 van Berkenlaan
  • Foto 16 van Berkenlaan
  • Foto 17 van Berkenlaan
  • Foto 18 van Berkenlaan
  • Foto 19 van Berkenlaan
  • Foto 20 van Berkenlaan
  • Foto 21 van Berkenlaan
  • Foto 22 van Berkenlaan
  • Foto 23 van Berkenlaan

© 2001-2025 funda