Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 december 2024
- Verkoopdatum
- 20 december 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Welkom in deze verzorgde en comfortabele eengezinswoning, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en duurzaamheid. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een aangebouwde serre, vier ruime slaapkamers, energielabel A mede dankzij 11 zonnepanelen, een onderhoudsvriendelijke tuin en tal van extra’s die het dagelijks leven aangenamer maken.
Gelegen aan een parallelweg zonder verkeer voor de deur, biedt deze woning een prachtig uitzicht op een groene strook. De rustige en kindvriendelijke buurt is perfect voor gezinnen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een park, het winkelcentrum "De Stadspoort," Ziekenhuis De Gelderse Vallei en infotainmentcenter Pathé. Ook het station Ede-Wageningen en de prachtige natuur van het Horabos zijn dichtbij. Met snelle toegang tot de A12 en A30 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van het land.
Indeling:
Begane grond:
De entree brengt je in een lichte hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 30 m²) heeft een sfeervolle laminaatvloer, een handige trapkast en airconditioning die zorgt voor een prettig klimaat in alle seizoenen.
De keuken straalt charme uit met een oud-Hollandse stijl en is voorzien van alle gemakken: een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en praktische inbouwspots. Vanuit de keuken bereik je de serre, een heerlijke toevoeging aan de leefruimte.
Serre:
Met een oppervlakte van ca. 19 m² is de serre dé plek om vroeg in het voorjaar te genieten van het zonnetje. Dankzij de schuifpui is de serre volledig afsluitbaar en creëert deze een aangename uitbreiding van de woning.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een ruime inloopkast heeft. Deze inloopkast kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra kamer. De badkamer biedt luxe met een dubbele wastafel, een douchecabine, een tweede toilet, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een praktische voorzolder, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de derde en vierde slaapkamer, beide voorzien van dakramen en veel lichtinval.
Onderhoudsvriendelijke tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk. Met een breedte van ca. 5,8 meter en een diepte van ca. 8 meter (vanaf de serre) biedt deze plek voldoende ruimte voor ontspanning. De tuin beschikt over een stenen berging, een handige overkapping voor fietsen en kliko’s, en een achterom.
Bijzonderheden:
Gebruiksopp. wonen: ca. 116 m2
Perceelopp.: 140 m
Bouwjaar: ca. 1983
C.v.-ketel: Nefit Excelence, bwjr. ca. 2002
Geheel v.v. dubbelglas
Moderne meterkast (2023) met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars
Inloopkast op 1e verdieping was in het verleden een slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig in gebruik worden genomen.
Airco: begane grond + ouder slaapkamer, bwjr. 2021
Zonnepanelen: 11 stuks, eigendom, bwjr. 2023
Inclusief alarminstallatie en camera’s.
Oplevering per 1 maart 2025
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.319
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 140 m²
- Inhoud
- 381 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- EDE D 7932
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 140 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/12/2024
Op funda