Artemislaan 36713 HS EdeKlaphek

3 slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige tuin en een speelse indeling Ben je op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling? Deze moderne woning aan de Artemislaan heeft een lichte woonkamer op de begane grond en een tweede woon-/eetkamer op de eerste verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan een met een slaapvide, en de inpandige garage met oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. En hou je van de zon? De achtertuin met groot terras en veel groen is gelegen op het zonnige zuidwesten! Hier woon je op een fijne plek in de wijk Klaphek op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein, sportaccommodaties en zwembad de Peppel. Na vijf minuten fietsen sta je bij het station en in het gezellige centrum. Voor een dagje winkelen, een restaurantbezoek of een avondje uit ben je hier op de juiste plek. Je kunt lopend naar het Proosdijpark met een leuke kinderboerderij, speeltuin en twee mooie vijvers. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat deze woning heel bijzonder maakt, is de speelse indeling en de mooie kleuren. Dat zie je ook in de ruime hal, met een gebogen muur aan de kant van de inpandig te bereiken garage. Deze garage wordt nu als (fietsen)berging gebruikt, maar is groot genoeg om een auto en/of de motor binnen te zetten. Aan de tuinzijde is de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open trap naar de eerste verdieping. Onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming en de mooie kleuren op de muren maken de woonkamer tot een fijne plek in huis. Een mooi detail is de vide, waardoor er een directe verbinding met de eerste verdieping is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de royale eetkamer, een gezellige zithoek en de open keuken. Het eetgedeelte met Frans balkon heeft een breedte van ruim 5 meter, met grote ramen aan de zonnige zuidwestkant. Aan de achterzijde van deze verdieping is elektrische zonwering aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. In de open keuken staat een lichte, moderne hoekopstelling. Brede en grote lades bieden, net als de kasten, genoeg bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken is een portaal met de trap naar de tweede verdieping. Onder de trap is een handige bergkast, te bereiken vanuit de keuken. Hier is tevens de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Bovendien is de gehele verdieping uitgerust met vloerverwarming. Tweede verdieping: De overloop is een lichte en mooie ruimte, met een hoog plafond en een berging die ruimte biedt aan de wasapparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen. Dit zijn de sfeervolle master bedroom en een ruime kinderkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer met een slaapvide, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt gebruikt. Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken, met lichte wandtegels en een kleurrijke tegelrand. Je oog valt op het ligbad en er is ook een aparte douche. Erg fijn is het tweede toilet en het badmeubel met wastafel biedt handige bergruimte. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten te bereiken. Het grote terras, omringd door groen, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Tot in de late uurtjes zit je hier heerlijk in de zon! Er is een elektrisch uitvalzonnescherm aanwezig. In het achterste, lagere deel van de tuin is een poort naar de steeg. Vanaf hier is niet alleen de openbare weg bereikbaar, maar ook een sfeervol binnenpleintje dat is ingericht met bomen, halfverharding en diverse beplanting. Hier zijn onder andere een pluktuin en verse kruiden aanwezig, die door alle bewoners gebruikt kunnen worden. Het schilderwerk aan de achterzijde van de woning is in 2023/2024 uitgevoerd. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Inpandige garage met oprit; - Ruimte voor het parkeren van twee auto’s op de oprit; - Woonkamer op de begane grond en een tweede woon-/eetkamer op de eerste verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Zonnige tuin (zuidwest) met een groot terras en veel groen; - Energielabel A.