Beatrixplein 56713 PV EdeBeatrixpark

Op een centrale plek in Ede, met winkels, park en station op korte afstand, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, kelder en grote tuin op het zuiden. Met 112 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en volop bergruimte is dit een ideaal gezinshuis. De woning is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. Het Beatrixplein ligt gunstig: op loopafstand van het Rozenplein voor de dagelijkse boodschappen en dichtbij de grote speeltuin, kinderboerderij en het Proosdijpark. Binnen 3 minuten fietsen sta je in het centrum van Ede. Ook het intercity station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar. De sterke punten van deze woning: + Eigen oprit en ruime garage (17 m²) + Vijf slaapkamers + Kelder (9 m²) voor extra opslag + Grote tuin rondom het huis en de achtertuin gelegen op het zuiden, perfect voor zonliefhebbers + Dakterras van 17 m² aan de achterzijde + Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen Indeling Begane grond Via de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel licht. Een gashaard zorgt voor extra sfeer. Achter de woonkamer bevindt zich de eetkamer, gescheiden door een glazen wand met loopdeur. Via openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. De keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De keuken geeft daarnaast toegang tot de kelder van 9 m², handig voor opslag. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlaktes van ongeveer 12 m², 10 m² en twee kamers van elk 6 m². De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt toegang tot het dakterras. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er op de overloop een handige vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Op zolder is een ruime overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer, voorzien van dakkapel. Daarnaast vind je hier extra kastruimte en veel opbergmogelijkheden achter de schotten. Tuin Een fijne en keurig onderhouden ruime tuin rondom het huis, met een achtertuin die gunstig op het zuiden is gelegen. Hier is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om te tuinieren. Aan de zijkant bevindt zich de oprit met toegang tot de garage (17 m²). Kortom: Beatrixplein 5 is een woning met ruimte, licht en mogelijkheden. Perfect voor gezinnen die centraal willen wonen in Ede en de kans willen benutten om een huis helemaal naar eigen wens te maken. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.