Bovenbuurtweg 686717 XB EdeMaandereng-Oost

Deze goed onderhouden tussenwoning is de perfecte keuze voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en talloze voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Gelegen in de populaire wijk Maandereng, woon je hier op korte afstand van het centrum van Ede, met winkels, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en volop groen en speelplekken in de buurt. De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij goede OV-verbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen. Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot de meterkast en de lichte, sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De woonkamer aan de achterzijde biedt een fijne lichtinval en heeft direct zicht op de tuin, kortom een heerlijke plek om te ontspannen. De fraai aangelegde tuin is groen en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een gezellige zithoek op een verhoogd terras. Achterin vind je een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime en strak afgewerkte slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en airconditioning, net als de tweede slaapkamer aan deze zijde. Beide kamers zijn heerlijk licht en comfortabel. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Dankzij het recent vernieuwde dakraam is ook hier veel daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De zolderkamer kan gebruikt worden als werk- en studieruimte of als slaapkamer. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1985; - De woning beschikt over een definitief energielabel A; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Nefit, 2016); - In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig; - Er zal een 'ouderdomsclausule' en 'asbestclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg.