Eeshof 66715 DL EdeDe Hoven

Eeshof 6, Ede -English below- Royale en uitgebouwde EENGEZINSWONING met vier slaapkamers (5 mogelijk), veel lichtinval, kunststof kozijnen, zonnepanelen en energielabel A. De woning biedt verrassend veel woonruimte. De begane grond is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een lichte woonkamer en een grote eetkeuken. Ook de tweede verdieping is opvallend ruim, met een royale voorzolder, een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Met volop bergruimte is dit een ideaal huis voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft om te werken, hobby’s uit te oefenen of gasten te ontvangen. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing, 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen is de woning energiezuinig en beschikt over een energielabel A. De rustige en kindvriendelijke woonomgeving biedt een prettige combinatie van wonen en voorzieningen. Scholen, sportaccommodaties, speeltuintjes en winkelcentra Bellestein en Parkweide bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING. Begane grond. 'Uitgebouwd en verrassend veel leefruimte'. Via de uitgebouwde entree met toiletruimte en meterkast komt u de woning binnen. Aan de voorzijde ligt de ruime eetkeuken, een fijne plek om samen te koken en uitgebreid te tafelen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De trapkast biedt extra bergruimte. Ook de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een royale zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de achtertuin. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in. De parketvloer en houtkachel geven de woonkamer een warme, sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping. ‘Drie slaapkamers en een complete badkamer’ De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer; de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Een praktische indeling met ruimte voor het gezin, een werkplek of een logeerkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping. ‘Verrassend veel ruimte en mogelijkheden’ Via de vaste trap bereikt u de royale voorzolder met een groot Velux dakraam, een wasmachineaansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Door de verhoogde kap en rechte achtergevel profiteert deze kamer van extra woonruimte. Daarnaast ligt een afzonderlijke hobbyruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Deze opvallend ruime verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden voor een groter gezin, een werkplek aan huis of een eigen plek voor hobby’s. Bergzolder. Vanuit de overloop is via een luik toegang tot de zolder, waardoor er ook nog extra bergruimte aanwezig is. Tuin. 'Rustig buiten zitten achter de woning'. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Vanuit de uitgebouwde woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Omgeving. 'Rustig wonen met voorzieningen dichtbij'. De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonomgeving. Diverse scholen, sportaccommodaties en speeltuintjes bevinden zich in de buurt. Ook winkelcentra Bellestein en Parkweide zijn op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: -Ruime en uitgebouwde woning. -Vier slaapkamers. Vijfde slaapkamer mogelijk. -Uitgebouwde entree aan de voorzijde. -Woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. -Lichte woonkamer met uitzicht en toegang tot de achtertuin. -Opvallend ruime tweede verdieping. -Volledig voorzien van kunststof kozijnen. -Voorzien van dubbel glas. -14 zonnepanelen aanwezig. -Intergas HR-combiketel uit 2024, eigendom. -Houtkachel aanwezig. -Energielabel A. -Rustige ligging nabij scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes en winkelcentra Bellestein en Parkweide. English translation: Eeshof 6, Ede Spacious and extended family home with four bedrooms, five possible, plenty of natural light, uPVC window frames, solar panels and energy label A. The property offers a surprising amount of living space. The ground floor has been extended at both the front and rear, providing a bright living room and a large dining kitchen. The second floor is also notably spacious, with a generous landing, a fourth bedroom and the possibility to create a fifth bedroom. With plenty of storage space, this is an ideal home for a family or for anyone who enjoys having extra space for working, hobbies or receiving guests. Thanks to the good insulation, double glazing, 14 solar panels and uPVC window frames, the property is energy-efficient and has an energy label A. The quiet and child-friendly residential area offers a pleasant combination of living and nearby amenities. Schools, sports facilities, playgrounds and the Bellestein and Parkweide shopping centres are all located a short distance from the property. Contact us for a no-obligation viewing. Layout: Ground floor. Extended and with a surprising amount of living space. You enter the property through the extended entrance with toilet and meter cupboard. At the front is the spacious dining kitchen, a pleasant place for cooking together and enjoying long meals. The kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, four-burner gas hob, extractor hood and fridge/freezer combination. The under-stairs cupboard provides additional storage space. The living room at the rear has also been extended, creating plenty of space for a generous seating area. The large windows provide abundant daylight and a lovely view of the rear garden. Through the sliding doors, you step straight into the garden. The parquet floor and wood-burning stove give the living room a warm and atmospheric appearance. First floor. Three bedrooms and a complete bathroom. The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. At the front is a spacious bedroom; the other two bedrooms are located at the rear. This is a practical layout with space for a family, a workspace or a guest room. The bathroom is finished in a light colour scheme and fitted with a shower, washbasin unit, toilet and towel radiator. Second floor. A surprising amount of space and possibilities. A fixed staircase leads to the spacious landing with a large Velux roof window, washing machine connection, inverter for the solar panels and plenty of storage space. At the rear is the fourth bedroom. Thanks to the raised roof and straight rear façade, this room benefits from additional living space. Next to it is a separate hobby room that can easily be arranged as a fifth bedroom. This notably spacious floor therefore offers plenty of possibilities for a larger family, a home office or a private space for hobbies. Storage attic. From the landing, a hatch provides access to the attic, offering additional storage space. Garden. Quiet outdoor living behind the property. The property has both a front and rear garden. From the extended living room, there is direct access to the rear garden, creating a pleasant connection between indoors and outdoors. Surroundings. Quiet living with amenities nearby. The property is located on a quiet road in a child-friendly residential area. Several schools, sports facilities and playgrounds are nearby. The Bellestein and Parkweide shopping centres are also a short distance away for daily groceries. Details: - Spacious and extended property. - Four bedrooms, fifth bedroom possible. - Extended entrance at the front. - Living room extended at the rear. - Bright living room with views of and access to the rear garden. - Notably spacious second floor. - Fully fitted with uPVC window frames. - Fitted with double glazing. - 14 solar panels installed. - Intergas HR central heating boiler from 2024, owned. - Wood-burning stove present. - Energy label A. - Quiet location near schools, sports facilities, playgrounds and the Bellestein and Parkweide shopping centres.