Enkalaan 476717 ZA EdeEnka

Op het karakteristieke ENKA-terrein, staat deze moderne instapklare tussenwoning uit 2019. De woning beschikt over vier slaapkamers, energielabel A, 8 zonnepanelen en een fijne tuin. Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam en groen wil wonen, met het bos letterlijk om de hoek. Wonen op ENKA is wonen op een plek met een rijke historie. Waar vroeger een van de grootste fabrieken van Nederland stond, is nu een prachtige woonwijk gerealiseerd waarin historische gebouwen en moderne architectuur samenkomen. Je woont hier direct naast de Veluwse bossen, met natuurgebieden zoals De Sysselt en het Hoekelumse Bos als verlengstuk van je achtertuin. Ideaal voor wandelingen, hardlopen of een ontspannen fietstocht. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt op circa 5 minuten afstand, waardoor je Utrecht Centraal binnen 25 minuten bereikt. Ook de A12 en A30 zijn eenvoudig bereikbaar. Op het ENKA-terrein zelf vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, BSO, fysiotherapie en horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop vlakbij en het centrum van Ede bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Alle kenmerken op een rij: + Tussenwoning gebouwd in 2019 + Vloerverwarming op de begane grond + Vier slaapkamers + Energielabel A + 8 zonnepanelen + Rustige ligging nabij bos en natuur + Gelegen op het populaire ENKA-terrein Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte is prettig ingedeeld met aan de achterzijde de woonkamer, waar je via de schuifpui fijn uitkijkt op de tuin. Tussen de woonkamer en keuken is ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Extra bergruimte vind je in de trappenkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 5 m², allen voorzien van prettig daglicht en ramen met ventilatieroosters. De badkamer van circa 5 m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een kolomkast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer en een ruime overloop met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd. Dankzij de houten overkapping kun je hier ook bij minder goed weer comfortabel buiten zitten. Achter de overkapping staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en direct achter de woning bevindt zich een openbare parkeergelegenheid, wat het parkeren extra praktisch maakt. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.