Enkalaan 556717 ZA EdeEnka

Zoek je een woning die écht af is? Een modern gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers, een gloednieuwe keuken (december 2024!) en een vrije ligging aan de rand van het bos? Welkom aan de Enkalaan 55 in Ede. Hier woon je op het razend populaire Enkaterrein, in een energiezuinige woning (Energielabel A) die stijl en comfort moeiteloos combineert. Dit is een kans die je niet vaak krijgt: een jonge woning (2019) die in 2024 op diverse punten nog eens extra is vernieuwd. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming en een keuken waar de folie bij wijze van spreken net vanaf is. Met vier volwaardige slaapkamers en een ligging op loopafstand van het station is dit het ultieme huis voor het moderne gezin. De Locatie: Historie ontmoet natuur Het Enkaterrein is een unieke plek in Ede. De architectuur knipoogt naar het rijke industriële verleden, terwijl de wijk zelf modern, groen en ruim is opgezet. De Enkalaan is een brede, statige laan met vrij uitzicht en het bos letterlijk in de achtertuin. Voor forenzen is de ligging perfect: het vernieuwde intercitystation Ede-Wageningen ligt op loopafstand, waardoor je in 10 minuten in Arnhem staat en in een half uur in Utrecht. Ook scholen, de Kenniscampus, Universiteit Wageningen en supermarkten zijn binnen handbereik. Highlights: - Splinternieuwe keuken (dec. 2024): Voorzien van Quooker en luxe inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers: Uitzonderlijk veel ruimte verdeeld over de verdiepingen; - Duurzaam wonen: Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ glas en 6 zonnepanelen; - Stijlvolle afwerking: Prachtige visgraatvloer (2024) op de begane grond met vloerverwarming; - Recent vernieuwd: Tweede verdieping verbouwd in 2024 en tuin fraai aangelegd in 2026; - Toplocatie: Aan een brede laan met vrij uitzicht, nabij bos en intercitystation. Indeling Begane grond: Stijlvol en modern Bij binnenkomst ervaar je direct het hoge afwerkingsniveau. De hal met toiletruimte geeft toegang tot de living. Hier valt je oog meteen op de schitterende visgraatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De woonkamer is dankzij de grote schuifpui een heerlijk lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Geplaatst in december 2024, blinkt deze uit in modern design en gebruiksgemak, compleet met een Quooker voor direct kokend water en alle gewenste inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je via het grote raam uit over de groene laan. Onder de trap vind je bovendien een praktische trapkast. 1e verdieping: Drie slaapkamers en moderne badkamer De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) is ruim en rustig gelegen. De overige twee kamers (ca. 10 m² en 5 m²) zijn perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Een volwaardige woonetage (vernieuwd in 2024) De tweede verdieping is in 2024 slim verbouwd. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd (ca. 7 m²), ideaal voor opgroeiende kinderen of gasten. Uniek is de zeer royale overloop van maar liefst 18 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: creëer hier een extra slaapkamer, speelzolder, een sportruimte of een indrukwekkende bibliotheek. Ook de wasopstelling (5m²) is hier keurig geïntegreerd. De Tuin(2026): Groen genieten in alle privacy De achtertuin is dit jaar met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Gelegen op het noordoosten, geniet je hier van zowel zon- als schaduwplekken op het terras. De tuin is een fijne mix van groen en bestrating (Keramische tegels) en biedt dankzij de degelijke schuttingen veel privacy. Achterin staat een houten berging met elektra voor de fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je direct de Spinnerij en het achtergelegen parkeerterrein. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: 115 m² - Schilderwerk: Voorzijde professioneel uitgevoerd in 2024 - Installaties: HR-ketel (Atag, 2018) en 6 zonnepanelen - Comfort: Beneden verdieping volledig voorzien van vloerverwarming Ben jij klaar om te gaan genieten van al het moois dat de Enkalaan 55 te bieden heeft? Deze woning combineert nieuwbouw-comfort met een fantastische locatie. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.