Enkalaan 556717 ZA EdeEnka

Ruim en licht huis aan de brede Enkalaan Bewoners: ''We hebben hier prettig gewoond. De grote ramen en hoge plafonds zorgen voor veel licht en ruimte. Voor kinderen zijn er nabijgelegen speeltuinen en het is fijn wandelen in het Horabos of de Sysselt.'' Op het Enkaterrein vind je een grote variatie aan woningen, die qua architectuur soms geïnspireerd zijn op de voormalige fabrieksgebouwen. Dit geldt ook voor deze ruime woning aan de brede, groene Enkalaan. Grote ramen, 3.20 meter hoge plafonds beneden en het dak vormen een fraai geheel. In de woning vind je een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een nette badkamer en een lichte keuken met inbouwapparatuur. Op het platte dak liggen 6 zonnepanelen en energielabel A zorgt voor gunstige hypotheekvoorwaarden. De Enkalaan is een brede straat met gescheiden rijbanen en openbaar groen. Aan de voor- en achterzijde van de woning is parkeergelegenheid en je woont vlak bij het bos, het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen en de Kenniscampus met diverse scholen. Vanaf het station is het maar 10 minuten naar Arnhem en na ongeveer een half uur sta je op Utrecht Centraal. De indeling is als volgt: Begane grond: Open de voordeur naar de hal, waar het 3.20 meter hoge plafond voor een fraaie ontvangst zorgt. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, gardernobenis en de witte, houten trap naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De bewoners zijn erin geslaagd om van de woonkamer een kleurrijke ruimte met sfeer te maken. Door de grote schuifpui valt veel naar binnen en het uitzicht naar de diepe tuin is fraai. Stel je eens voor dat jouw bank, tv-meubel, eettafel en andere meubels hier staan. Wat een leuke woonkamer! In de keuken is gekozen voor een hele ruimtelijke indeling met het kook-/spoelgedeelte bij het raam en een hoge kastenwand tegen de lange muur. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken ligt, net als in de woonkamer en hal, een pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een mooie pvc-vloer met houtpatroon. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer en werkkamer. Het uitzicht door de grote ramen is fraai, naar de brede Enkalaan met veel openbaar groen. De slaapkamer aan de achterzijde is goed in te delen als tweepersoonskamer. De badkamer met douchehoek en wastafel biedt, gezien de ruimte, de mogelijkheid voor een ligbad of een tweede toilet. De benodigde aansluitingen hiervoor dienen nog aangelegd te worden. Tweede verdieping: In 2024 is de tweede verdieping verbouwd, waardoor er nu drie ruimtes zijn. Aan de achterzijde zijn een leuke slaapkamer (ingericht als hobbyruimte) en een berging/wasruimte. De derde, tevens grootste ruimte is in gebruik als logeer- en sportruimte. In alle ruimtes zorgt een dakraam voor lichtinval en er ligt dezelfde vloer als in de rest van het huis. Exterieur: Het stoepje aan de voorzijde, met sierbestrating, is niet alleen fraai om te zien. Het geeft ook de mogelijkheid om een bankje en potten met planten neer te zetten. Via de schuifpui in de woonkamer loop je de achtertuin op het noordoosten in. Deze oase van groen is voorzien van schuttingen aan drie zijden, een poort naar de steeg, gras met stapstenen en een groot terras. Via de poort zijn de steeg naar het parkeerterrein en de Spinnerij te bereiken. In de houten berging met elektra is ruimte voor de fietsen. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2024 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2018); - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen; - Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde; - Stijlvolle buitenzonwering aan de voorzijde; - Energielabel A