Floreslaan 826714 AT EdeDe Steinen

Lichte, ruime woning met garage, tegenover het Proosdijpark Aan de Floreslaan staat deze jaren ’70 woning met vier slaapkamers, een balkon en een ruime tuin aan de voor- en achterzijde. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, en de rest van de woning biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen. Dit is het perfecte huis voor een gezin, om vanuit huis te werken, en de garage is een fijne ruimte voor de auto-/motorliefhebber. Maar het allermooiste is het uitzicht aan de voorzijde, naar de rand van het Proosdijpark en de kinderboerderij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat je lopend kunt bereiken. Voor een wandeling door het park of een bezoek aan de kinderboerderij hoef je alleen de Floreslaan over te steken. Scholen, sportverenigingen en een bushalte zijn in de buurt. Via de Veenderweg loop of fiets je binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat aan de voorzijde opvalt, is de breedte van de woning. Dit betekent dat er verrassend veel ruimte is, zowel beneden als boven. Via de voordeur loop je de hal in, met de trapopgang en de toiletruimte. Je ziet de originele, rode wandtegels en er ligt leisteen op de vloer. Ook in de speels ingedeelde woonkamer wordt de sfeer bepaald door elementen uit de jaren ’70. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin. Onder de kast is een bergkast en er ligt parket op de vloer. De vernieuwde keuken is een fijne en lichte ruimte, met uitzicht op de tuin. Je oog valt op de moderne hoekopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft een inbouwkast, wastafel en een balkon. De master bedroom, met een dubbele inbouwkast en airco, bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd. Grote, witte en antracietkleurige tegels vormen een mooie combinatie. Bij het raam is het bad en verder zijn er een aparte douche, een wandcloset en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop en een slaap-/werkkamer. Er is bergruimte in de schuinte van het dak en vanaf de ruime slaapkamer is er toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Exterieur: Deze ruime woning heeft niet alleen een balkon, maar ook een ruime voor- en achtertuin. Het merendeel van de beplanting is groenblijvend, waardoor de tuin het hele jaar veel sfeer heeft. In de achtertuin staat een stenen (fietsen)berging en er is een poort naar het achtergelegen terrein met garageboxen. De tweede garagebox, gelegen aan de linkerzijde, behoort bij de woning en kan desgewenst separaat worden aangekocht. Deze garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Airco in de master bedroom; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne keuken en badkamer; - Apart bij te kopen garage op het direct achtergelegen terrein voor € 30.000,- k.k.; - Berging in de tuin; - Energielabel C.