Frankendaal 56715 JK EdeDe Dalen

Instapklare gezinswoning met energielabel A, 3 slaapkamers en moderne afwerking op een rustige, autovrije locatie! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt genieten? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Frankendaal 5 in Ede zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd, beschikt over een energielabel A, zes zonnepanelen en ligt aan een autovrije, kindvriendelijke straat met vrij uitzicht op een groenstrook. Scholen, winkelcentra, speelvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een fraaie vinylvloer en een deur naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In 2022 heeft de keuken een update gehad en is een deel van de apparatuur vervangen. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van dakramen. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier vindt u een bad-/douchecombinatie met stijlvolle nisjes, een wastafelmeubel, een tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Door het plaatsen van dakkapellen is het mogelijk om op deze verdieping extra woonruimte te creëren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (2017) en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Daarnaast vindt u hier de derde slaapkamer met toegang tot een ruime berging. Dankzij de kunststof dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. Ook hier behoort het plaatsen van een dakkapel tot de mogelijkheden. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van borders en bestrating. De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, sfeervolle borders, een ruime stenen berging met overkapping en een handige achterom. Bijzonderheden • Instapklare eengezinswoning; • Gelegen aan een autovrije, kindvriendelijke straat; • Vrij uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde; • Vrijwel volledig gemoderniseerd; • Moderne keuken en badkamer (2022); • Energielabel A; • Voorzien van 6 zonnepanelen; • Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen voor extra woonruimte; • Scholen, winkels, speeltuinen en uitvalswegen op korte afstand; • Aanvaarding in overleg, indicatie november 2026. Kortom: een moderne, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie waar u zonder te klussen direct kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau! Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij oudere woningen hanteren wij een asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst. Wij gebruiken de standaard model Vastgoed Nederland koopovereenkomst. MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN? Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland Consumenten voorwaarden.