Garnizoen 126711 VG EdeVeluwse Poort

Prachtig herenhuis uit 2018 op het historische Kazerneterrein. Dit prachtige herenhuis uit 2018 biedt maximale vrijheid en luxe, gelegen op het iconische Kazerneterrein. De woning is bijzonder verrassend door het hoge afwerkingsniveau en de doordachte keuzes van de huidige bewoners. De stijlvolle en harmonieuze inrichting, gecombineerd met hoogwaardige materialen, geven deze woning een zeer luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen heeft u een schitterend uitzicht op de groene en historische omgeving. Kortom: comfortabel wonen in het groen, dicht bij het centrum van Ede – én het is ook nog eens een plaatje om te zien! De woning ligt op de Prins Maurits Kazerne, het oudste kazerneterrein van zowel Ede als Nederland. In de afgelopen jaren zijn de Edese kazerneterreinen getransformeerd tot een moderne en populaire woonwijk, ideaal gelegen tussen het bos en het centrum. Hier woont u rustig en ruim, maar toch met een vleugje stadsgevoel dankzij de horecagelegenheden en creatieve hotspots op het terrein, zoals bakkerscafé Joris Brood, restaurant Geijt en Wielercafé Anderhalf Bar. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en een breed aanbod aan winkels en horeca in het centrum. Binnen enkele minuten staat u in de natuur op de Edese- en Ginkelse Heide of in het Sysseltse bos. Station Ede-Wageningen ligt op ca. 10 minuten lopen en de A30 en A12 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan met twee auto’s op eigen terrein. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast (11 groepen, 1 omvormergroep en 2 aardlekschakelaars), modern toilet, toegang tot de woonkamer, trapopgang en de inpandige berging. De inpandige berging beschikt over openslaande deuren en een pantry met warm en koud water en een aansluiting voor de wasmachine. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat eiken houten vloer met vloerverwarming en is ingedeeld in een leefkeuken, zitgedeelte en tv-gedeelte. Leefkeuken De luxe keuken in L-opstelling met extra werkgedeelte is uitgevoerd met een composieten werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De afzuigkap is stijlvol in het plafond verwerkt en voert af naar buiten. Er is volop ruimte voor een royale eettafel. Zitgedeelte en tv-gedeelte Via een splitlevel bereikt u het lager gelegen loungegedeelte met weids uitzicht. Het tv-gedeelte wordt sfeervol afgescheiden door een open gashaard. De volledig glazen achtergevel zorgt voor een overvloed aan daglicht. Eerste verdieping Via de eikenhouten vloerdelen beklede trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. Deze verdieping is tevens voorzien van een eikenhouten vloer. De eerste ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde straalt een hotelgevoel uit en beschikt over een walk-in-closet. Via een schuifdeur bereikt u de luxe badkamer welke ook via de hal te bereiken is. Badkamer De modern afgewerkte badkamer is uitgevoerd in warme aardse kleuren en is voorzien van elektrische vloerverwarming, grote vloertegels, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vrijstaand bad. Het spanplafond is voorzien van sfeerverlichting. De separate toiletruimte is afgewerkt in dezelfde stijl. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met toegang tot een grote slaapkamer met Frans balkon, een werkkamer en technische ruimte. De vloer is voorzien van eiken laminaat. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2017), DUCO Silence-ventilatie, de omvormer voor de 9 zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Tevens is er toegang tot de berg/opslagruimte . De wasruimte biedt voldoende ruimte om nog een tweede badkamer te realiseren. Tuin Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, evenals een opstelplaats voor containers. De diepe achtertuin is heerlijk vrij gelegen en biedt veel privacy doordat de tuin grenst aan gemeentegrond. De tuin is trapsgewijs aangelegd en er bevindt zich een riant terras bij de woning. In het lagergelegen gedeelte ligt een prachtige vijver, veranda en berging. De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie en verlichting. Bijzonderheden + Energiezuinig herenhuis uit 2018 + Kunststof kozijnen met HR++ glas + Royale en diepe achtertuin met optimale privacy + Grote inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein + Maar liefst 4 slaapkamers + Voorzien van 9 zonnepanelen + Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming Deze instapklare, luxe herenwoning combineert de rust en charme van het Kazerneterrein met alle moderne gemakken binnen handbereik. Een ideale plek voor jong en oud!