Gerard Doustraat 326717 MK EdeElskamp

Goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, verzorgde badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een vrijstaande berging met carport. Deze hoekwoning, gebouwd omstreeks 1982, beschikt over een praktische indeling en een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning heeft een lichte woonkamer, een open keuken en vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De keuken en badkamer zijn in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een houten carport. De woning ligt aan de Gerard Doustraat in een rustige woonstraat in Ede. In de omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Ede en de omliggende natuurgebieden zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting de uitvalswegen A12 en A30 en beschikt Ede over verschillende openbaarvervoersverbindingen. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde met toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken beschikt over een hoekopstelling met witte kastfronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte en een praktische trapkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een dakraam, een gevelraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanaf deze verdieping is tevens de vliering bereikbaar, die aanvullende bergruimte biedt. Tuin: De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is omsloten door houten en gemetselde erfafscheidingen en biedt voldoende ruimte voor een terras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met aansluitend een houten carport. De carport is voorzien van dubbele houten deuren en biedt een overdekte ruimte voor het stallen van een voertuig of het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 119 m²; - Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping; - Nefit cv-ketel uit 2017, onderhouden in 2026; - Energielabel D; - Vliering met extra bergruimte; - Gelegen in een woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid.