Omschrijving

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 350m² en heeft in de afgelopen jaren een volledige modernisering ondergaan. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote woon- en eetkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar een diepe achtertuin. Daarnaast is de woning op de begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Indeling begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, bergkast met cv-ketel, sfeervolle woonkamer met doorloop naar grote woon- en eetkeuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en kast met witgoedaansluitingen. Naast de woning bevindt zich de uitgebouwde garage voorzien van vloerverwarming met eigen cv-ketel, wasmachineaansluiting, toilet, wastafelmeubel en een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met werkhoek en bureau, bergruimte, een 3-tal slaapkamers met berg- en kastruimte. Hierboven bevindt zich nog een bergzolder. Deze uitstekend onderhouden woning heeft zeer goede isolatievoorzieningen en een modern voorzieningenpakket. De ligging nabij winkelcentrum Rozenplein, scholen en uitvalswegen is ronduit ideaal. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 2995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (18,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Foto 1 van Hakselseweg 32
  • Foto 2 van Hakselseweg 32
  • Foto 3 van Hakselseweg 32
  • Foto 4 van Hakselseweg 32
  • Foto 5 van Hakselseweg 32
  • Foto 6 van Hakselseweg 32
  • Foto 7 van Hakselseweg 32
  • Foto 8 van Hakselseweg 32
  • Foto 9 van Hakselseweg 32
  • Foto 10 van Hakselseweg 32
  • Foto 11 van Hakselseweg 32
  • Foto 12 van Hakselseweg 32
  • Foto 13 van Hakselseweg 32
  • Foto 14 van Hakselseweg 32
  • Foto 15 van Hakselseweg 32
  • Foto 16 van Hakselseweg 32
  • Foto 17 van Hakselseweg 32
  • Foto 18 van Hakselseweg 32
  • Foto 19 van Hakselseweg 32
  • Foto 20 van Hakselseweg 32
  • Foto 21 van Hakselseweg 32
  • Foto 22 van Hakselseweg 32
  • Foto 23 van Hakselseweg 32
  • Foto 24 van Hakselseweg 32
  • Foto 25 van Hakselseweg 32
  • Foto 26 van Hakselseweg 32
  • Foto 27 van Hakselseweg 32
  • Foto 28 van Hakselseweg 32
  • Foto 29 van Hakselseweg 32
  • Foto 30 van Hakselseweg 32
  • Foto 31 van Hakselseweg 32
  • Foto 32 van Hakselseweg 32
  • Foto 33 van Hakselseweg 32
  • Foto 34 van Hakselseweg 32
  • Foto 35 van Hakselseweg 32
  • Foto 36 van Hakselseweg 32
  • Foto 37 van Hakselseweg 32
  • Foto 38 van Hakselseweg 32
  • Foto 39 van Hakselseweg 32
  • Foto 40 van Hakselseweg 32
  • Foto 41 van Hakselseweg 32
  • Foto 42 van Hakselseweg 32
  • Foto 43 van Hakselseweg 32
  • Foto 44 van Hakselseweg 32
  • Foto 45 van Hakselseweg 32

© 2001-2026 funda