Jachtlaan 856713 KL EdeKlaphek

LET OP: Deze woning wordt momenteel uitsluitend verkocht door Woonstede aan huurders van een woningcorporatie uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze doelgroep loopt tot 11 augustus 2025. Klussers opgelet - ruime middenwoning met potentie in kindvriendelijke buurt! Ben jij een handige starter of klusser met een visie? Dan is deze middenwoning aan de Jachtlaan 85 in Ede precies wat je zoekt! Deze voormalige huurwoning biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning staat op een perceel van circa 126m² en beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een fijne tuin. Een mooie kans om jou droomwoning te realiseren! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de C.V.-installatie en de aansluiting voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is aangelegd en voorzien van een terras. Voorwaarden verkoop (alleen voor sociale huurders t/m 11 augustus 2025): 1. Je huurt een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Je huidige huurwoning komt na aankoop beschikbaar voor verhuur. 3. De woning wordt verkocht tegen taxatiewaarde (bieden vanaf dit bedrag). 4. Verkoop aan de hoogste bieder binnen de doelgroep. 5. Na 11 augustus 2025 wordt de woning aangeboden aan het algemene publiek als er geen biedingen zijn ontvangen. Wie komt in aanmerking? 1. Je huurt van een woningcorporatie binnen de sociale huurgrens. 2. Je naam staat op het huurcontract. 3. Je staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel • Je hebt voorrang bij het inplannen van een bezichtigingsafspraak die je maakt met de verkopend makelaar. Belangrijke bepalingen in de koopovereenkomst: • Zelfbewoningsplicht: Koper verplicht zich tegenover Woonstede om de woning daadwerkelijk als hoofdbewoner te zullen bewonen. • Niet-zelfbewoningsclausule: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten en Van Apeldoorn, Posthuma Schutte of notaris.com • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming. Bijzonderheden: + Woning met veel potentie + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving + Vier slaapkamers en zolder met vaste trap + Mooie aangelegde tuin met terras + Volop kansen voor klussers en starters. Zie je de mogelijkheden en heb je zin om van dit huis een thuis te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!