Jan Th. Tooroplaan 1246717 KN EdeReehorst

Sfeervolle woning met 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een zeer complete keuken Het huis met de mooiste boom van de straat is nu te koop! Aan de voorzijde zie je vernieuwde dakpannen, donkere kozijnen en een stijlvolle voordeur. Maar ook binnen is veel moois te zien, van een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een L-vormige woonkamer met open haard. Niet alleen de keuken, maar ook de toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd, waardoor je niet hoeft te beginnen met verbouwen. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Je woont vlak bij de bushalte, de winkelcentra Spindopplein en De Stadspoort, NS Intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen en kinderopvang. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken en met de fiets ben je zo in het gezellige centrum. Er is parkeergelegenheid voor de deur en voor de kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: Blikvanger in de hal is de bordestrap, met vernieuwde treden in een mooie houtkleur. Bij het bordes is de in 2021 vernieuwde toiletruimte en onder de trap is een handige bergkast. Niet alleen de trap en het toilet zijn zwart; er is ook een zwarte lambrisering geschilderd die de hal een fraaie uitstraling geeft. De L-vormige woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en aan de andere kant van de open haard is het bijna 5.80 meter brede zitgedeelte, met uitzicht op de achtertuin. Zwart, donkerrood en een mooie houtlookvloer vormen een mooie combinatie. In de aanbouw zijn de keuken en de bijkeuken. In de keuken staat een in 2021 geplaatste wandopstelling met een hoge kastenwand. Het kook- en het spoelgedeelte zijn aan de raamkant en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. De verwarmde bijkeuken wordt deels gebruikt als sportruimte, maar kan ook als thuiswerkplek of speelkamer worden gebruikt. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de, in 2021 vernieuwde badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kinderkamer en als master bedroom, met een balkon op het zonnige zuiden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer, kan ook als tweepersoonskamer worden ingericht. Dan de badkamer, die zeker niet standaard is. De wandtegels in grijs- en bruintinten trekken direct de aandacht, net als het houtlook badmeubel met zwarte wastafel. Verder zijn er een ronde spiegel, een zwarte radiator en een inloopdouche met glazen wand. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een nokverhogende dakkapel geplaatst, waardoor de zolder is getransformeerd in een volwaardige etage met een overloop en een slaapkamer. Deze slaapkamer is in gebruik als werkkamer en er is ook bergruimte, onder andere in de schuinte van het dak, Exterieur: De sfeer in de voortuin wordt bepaald door de boom, met een mooie vertakking vanaf de grond. Deze tuin, op het zuiden, heeft weinig onderhoud nodig. Dit geldt ook voor de achtertuin, met een groot terras en een veranda. Naast de berging staat een houten berging en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Laatst uitgevoerde verbouwing in 2021/2022 (o.a. keuken, badkamer, toiletruimte); - Aanbouw met een keuken en een bijkeuken/sportruimte; - Nokverhogende dakkapel aan de achterzijde; - Dakrenovatie in 2024 (o.a. dakpannen en platte dakbedekking); - Kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, circa 2016, eigendom); - Stijlvolle veranda en een berging in de achtertuin; - Energielabel C.