Karssenstraat 226717 MT EdeElskamp

Aan een rustige straat in de wijk ‘Maandereng’ ligt deze aantrekkelijke gezinswoning met 4 slaapkamers, een berging en een besloten tuin op het westen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving. Energielabel B met 12 zonnepanelen op het dak. Indeling: Entree, hal met meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. Woonkamer aan de tuinkant met ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Op de vloer ligt laminaat en er is een deur naar de tuin. De tuin is heerlijk zonnig, ligt op het westen en is fraai aangelegd met een mix van sierbestrating en borders met beplanting. Liever in de schaduw zitten kan ook, er is een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Een stenen fietsenberging met vliering en elektra bevindt zich aan de straatkant. Open keuken met een keukenblok in hoekopstelling en een groot raamkozijn waardoor het lekker licht is. Apparatuur als een keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. Tussenhal met vernieuwd toilet en trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop met pvc vloer, 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer met frans balkon en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde en 2 kamers aan de achterzijde met een brede dakkapel. De vloeren zijn voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, design radiator en een wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel. Ventileren kan via mechanische ventilatie en op natuurlijke wijze via een raam. Vaste trap naar de 2e verdieping: Voorzolder met C.V.-ketel (2021), wasmachine-aansluiting en bergruimte. De 4e slaapkamer heeft een kunststof Veluxraam voor ventilatie en daglicht, laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en op een kleine bergvliering achter deurtjes. Aanvullende informatie: Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkelcentrum ‘de Stadspoort’. Er zijn scholen, speeltuinen en medische voorzieningen in de directe omgeving. Vrij parkeren kan voor het huis en uitvalswegen als A12 en A30 zijn eenvoudig bereikbaar. Aanvaarding: In overleg.