Katenhorst 246714 KK EdeDe Horsten

*Ruim wonen met een fijne tuin en verrassend veel mogelijkheden* Deze ruime drive-in woning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. Een lichte woonverdieping, drie slaapkamers, een tuinkamer, inpandige garage en een diepe achtertuin met veranda. Er is genoeg ruimte om te wonen, werken, klussen én ontspannen. Parkeren kan gewoon voor de deur. *Begane grond* Via de entree en hal bereik je de inpandige garage en de tuinkamer. De garage biedt lekker veel extra ruimte en is voorzien van aansluitingen voor was apparatuur, Aparte wastafel met boiler, een werkbank en een kanteldeur met loopdeur. Handig voor fietsen, opslag of voor wie graag klust. De tuinkamer is zo’n ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Nu ideaal als thuiswerkplek, maar ook geschikt als hobbykamer of extra kamer. En dat met direct zicht op de uitzonderlijk grote achtertuin. De achterdeur beschikt over een hordeur en alle ramen zijn voorzien van een hor-raam. *Leven op de eerste verdieping* Via de trap kom je op de ruime overloop met provisiekast en toiletruimte. Hier bevinden zich de woonkamer en eetkeuken, van elkaar gescheiden door een glazen wand bij de trap. Door de grote raampartijen valt veel daglicht naar binnen. De moderne keuken uit 2020 is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte. De elektra in meterkast is in 2020 geheel vernieuwd, waardoor je in de keuken alles zonder problemen tegelijk kunt gebruiken! Op zonnige dagen zorgt het elektrisch bedienbare screen voor extra comfort. De woonkamer kijkt uit over de achtertuin. De glazen pui bij het trappenhuis zorgt voor extra licht en geeft de verdieping een open en ruim gevoel. Alle verdiepingen zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer wat rust creëert. *Slapen en badkamer* Via de open trap bereik je de tweede verdieping met vaste kasten, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volledige breedte van de woning en beschikt over vaste kasten en 2 elektrische rolluiken welke apart bedienbaar zijn. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafel. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Ook zijn er een designradiator, dimbare inbouwspots en mechanische ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een aparte cv-ruimte met een Remeha cv-ketel uit 2021. *De tuin en veranda* De 16 meter diepe achtertuin ligt op het noordwesten waardoor er altijd plek voor zowel zon als schaduw mogelijk is. Deze is in 2022 onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, kunstgras en groene borders. Tevens voorzien van een buitenkraan en elektra in de tuin en de veranda. Achter in de tuin staat de veranda met glazen wanden. Daardoor zit je er lekker beschut en hoef je bij het eerste beetje minder weer niet meteen naar binnen. Een fijne plek voor een lange avond met vrienden, eten aan tafel of gewoon even niks. Achter de veranda is ook rekening gehouden met opslagruimte voor bijvoorbeeld extra tuinmeubelen. *Goed om te weten* De gevels zijn gedeeltelijk voorzien van houtwerk en deels afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof bekleding. De parkeerplaatsen direct voor de woning bevinden zich op gemeentegrond. In de buurt vind je onder andere een speeltuin, verschillende scholen en winkelcentra. Zo heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis juist veel ruimte hebt. Aanvaarding: in overleg.