Leudal 1436718 NT EdeDe Venen en Zanden

Luxe, stijlvolle hoekwoning met 5 slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A+++ Bewoners: We hebben een heerlijk huis in het nieuwbouwstuk van Kernhem. Wil je nieuwbouw maar niet meer klussen? Dan zit je hier goed. Ons huis is van alle gemakken voorzien. Je loopt zo de Doesburgerdijk op voor een heerlijke wandeling, gaat wonen in een kinderrijke buurt en ervaart een heerlijke ruimte die uniek is voor Kernhem. Wow! Deze recent gebouwde hoekwoning met energielabel A+++ is een fraaie verschijning, zowel buiten als binnen. De keuken met eiland is een plaatje, net als de tuingerichte woonkamer en de visgraatvloeren met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een superluxe badkamer, terwijl er op de tweede verdieping nog twee (slaap)kamers zijn. De stijlvolle tuin is gesitueerd op het zuiden en er is ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel voor als achter. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De ruime hal heeft, net als de rest van de woning, een hotelchique uitstraling. Het behang heeft gouden glans, goed passend bij de zwarte binnendeuren en de visgraatvloer met vloerverwarming. Links in de hal zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer met open keuken zie je direct dat dit een droomhuis is. Het zitgedeelte in de woonkamer heeft lichtinval vanaf de zuid- en westkant, er hangt een design airco voor een heerlijke temperatuur en de afwerking is van hoog niveau. Praktisch bergruimte is er in de trapkast en het eetgedeelte is perfect om met vrienden of familie te dineren in stijl. Niet alleen voor het diner, maar ook voor een uitgebreid ontbijt of een gezonde lunch biedt deze keuken alles wat je zoekt. Blikvanger is het grote, extra brede eiland en vanaf het spoelgedeelte kijk je naar de rustige straat. Alle apparatuur in stijlvol zwart is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping wordt de sfeer bepaald door de kleur zwart en de visgraatvloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als hobbyruimte en master bedroom. In de laatstgenoemde kamer hangt een fraaie airco-unit die, net als beneden, in augustus 2025 is geplaatst. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, eveneens met airco. Naast deze kamer is de prachtige badkamer, waar stijl en luxe volop aanwezig zijn. Blikvanger is de inloopdouche met Sunshower en verder zijn er een toilet en een badmeubel met witte waskom. Fraaie elementen zijn de zwarte kranen, het tegelwerk en de goudkleurige accenten. Tweede verdieping: Wat oorspronkelijk een grote ruimte was, is verbouwd tot een volwaardige verdieping met een overloop, twee (slaap)kamers en een vliering. In de kamer aan de voorzijde is de opstelling van de wasapparatuur en de kamer aan de achterzijde is een ruime tweepersoonskamer, met speelse schuine dakvlakken en een hoge nok. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde tuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Houten schuttingen, leibomen en grote tegels in een lichte kleur vormen een fraai geheel. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar een binnenplein met parkeerplaatsen. Een pluspunt is de zijtuin met eigen achterom, die naar de voortuin leidt. Aangelegd in dezelfde stijl, stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: - Met energielabel A+++ is deze woning niet alleen bijzonder duurzaam, maar biedt zij ook de mogelijkheid om tot € 25.000,- extra te lenen. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Airco, voor zowel koelen als verwarmen, geïnstalleerd in augustus 2025; - 12 zonnepanelen; - Stucwerk op de begane grond (wanden en plafonds) en eerste verdieping (plafonds); - Vijf (slaap)kamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Luxe keuken, toiletruimte en badkamer; - Prachtige tuin (zuid) met een hoogwaardige keramische tegels, houten berging en een uitstekende zonligging; - Energielabel A+++.