Lutulistate 576716 NT EdeDe States

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Rietkampen” gelegen HOEKWONING met een tuin op het zuidoosten met een extra grote houten berging. Indeling: hal, toilet met een fonteintje, tuingerichte woonkamer met een trapkast en extra lichtinval door de zijramen, halfopen witte hoogglans keuken (2020) voorzien van een afwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een balkon en 2 met bergruimte, badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met een aansluiting voor de wasmachine, grote 4e slaapkamer: extra slaapkamer mogelijk. Via een vlizotrap naar de bergzolder. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum “Stadspoort”, bioscoop ”Pathé”, ziekenhuis “Gelderse Vallei” en de snelwegen A12 en A30. In de omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes en basisscholen. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2024). Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 407 m³. Woonopp. ca. 112 m². Perceelopp. 157 m². Energielabel B.