Molenstraat 1846712 CW EdeZeeheldenbuurt

Vrijstaand wonen aan de Molenstraat, met grote bijgebouwen voor hobby Aan de welbekende Molenstraat, randje centrum, staat deze vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en de gerenoveerde keuken, inclusief apparatuur, is klaar voor gebruik. Aan de linkerzijde is een lange inrit naar de achterzijde, waar meerdere bijgebouwen staan. Er zijn een carport, een circa 25 m2 grote berging, twee overdekte terrassen en een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 70 m2, gebouwd in 2023. Het is heerlijk wonen op deze plek met de winkels, supermarkten, restaurants en het horecaplein binnen handbereik. Tevens zijn bus en trein maar een paar minuten lopen; perfect als je het openbaar vervoer gebruikt om naar je werk te gaan. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om wonen te combineren met een aan-huis verbonden beroep of lichte bedrijvigheid. De indeling is als volgt: Begane grond: De bewoners, vrienden en familie lopen via de bijkeuken naar binnen, maar de officiële entree is aan de andere zijde van dit ruime huis. Via het pad loop je naar de voordeur, en vervolgens de ruime hal in. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. Aan de voorzijde, over een breedte van bijna 6 meter, is de woon-/eetkamer. Ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval, met het glas-in loodraam bij het eetgedeelte als sfeermaker. In de keuken staat een zwarte hoekopstelling, met een stoer grijs aanrechtblad en een vierkante spoelbak. In de afgelopen 5 jaar is gerenoveerd met nieuwe fronten, aanrechtblad, spoelbak, kraan en deels nieuwe (inbouw)apparatuur. Het inductiefornuis met oven, de afzuigkap en vaatwasser blijven achter, waardoor je al snel kunt beginnen met koken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, waar de wasmachine en een koel-/vriescombinatie kunnen staan. Hier is ook de deur naar buiten, die door de bewoners als entree wordt gebruikt. Aansluitend is er een ruime slaapkamer met badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer is momenteel in gebruik als muziekkamer en de badkamer, met een inloopdouche en brede wastafel in een breed meubel, is in 2020 vernieuwd. Eerste verdieping: Het raam in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop, met een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers, allemaal met een inbouwkast, en een kamer grenst aan het balkon. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteinkast, is eveneens vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping: Een grote dakopbouw zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping, waar de vijfde slaapkamer is. Deze kamer heeft een speelse indeling, bergruimte in de schuinten van het dak en bij de trap is een ombouw met portaal gemaakt. Bijgebouwen: In het verlengde van het bijgebouw zijn achtereenvolgens een carport, een berging en een overdekt terras. De carport heeft een vrije overspanning van bijna 4.90 meter en de berging is circa 25 m2 groot. Iets verder in de tuin staat een tweede, overdekt terras dat thans is ingericht met een zit-/eetgedeelte en een loungeplek. Op het achterste stuk van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw met een vloeroppervlakte van circa 70 m2, exclusief zolder en inclusief carport. Er zijn tweemaal dubbele deuren geplaatst, waardoor je zo met een auto, bedrijfsbus, aanhanger en andere voertuigen in en uit kan rijden. Exterieur: Dit verrassend grote huis staat op een diep perceel, met een voor- en achtertuin en een inrit aan de linkerzijde. Een groot deel van het perceel aan de achterzijde is bestraat, met overdekte terrassen als fijne plek om buiten te zitten. Aan de rechterzijde is een pad naar de voordeur en een dubbele poort, die naar de carport leidt. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en een toiletruimte op de eerste/tweede verdieping; - Berging/hobbyruimte, een carport, twee overdekte terrassen en een groot bijgebouw; - Energielabel C.