Mondriaanstraat 36717 SC EdeElskamp

• In de wijk ‘De Maandereng’ gelegen sfeervolle TUSSENWONING • Met stenen berging in de achtertuin voorzien van een bergzolder • Heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning • Kindvriendelijke woonwijk met diverse speelmogelijkheden • Centrale locatie nabij scholen, winkels, zorg en grote uitvalswegen • Open keuken met een kookeiland, zitgedeelte en sfeervolle woonkamer • Vier mooie slaapkamers en een moderne badkamer • Inhoud circa 333 m³, woonoppervlakte circa 93 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, sfeervolle woonkamer, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, deur naar de tuin, halletje, hangend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer, slaapkamer, ruime slaapkamer met frans balkon, moderne badkamer. 2e verdieping: Overloop met cv-ketel, aansluiting wasmachine en dakraam, slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. 3e verdieping: Vliering. Voorts: Vrijstaande, stenen berging met bergzolder en voorzien van elektra. Bijzonderheden: In de wijk ‘De Maandereng’ gelegen sfeervolle tussenwoning met vrijstaande, stenen berging voorzien van een bergzolder en elektra; Heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning; Kindvriendelijke woonwijk met diverse speelmogelijkheden; Achterom aanwezig met parkeervakken; Fraai aangelegde voor- en achtertuin, met de mogelijkheid om een gezellige zitgelegenheid te creëren; Sfeervolle woonkamer met grote raampartij en eetgedeelte; Open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, oven, spoelbak en kookeiland met inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging en veel kastruimte (2021); Eerste verdieping met twee mooie lichte slaapkamers aan de voorzijde voorzien van Velux dakramen en een ruime slaapkamer met frans balkon aan de achterzijde; De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een ligbad voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel, hangend toilet en opbergruimte. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig; Tweede verdieping bestaande uit een overloop met aansluiting wasmachine en een slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten; Kortom: een sfeervolle tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk en voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met kookeiland en vier mooie slaapkamers! Onderhoud: In 2021 zijn de badkamer, het toilet en de cv-ketel vernieuwd. Tevens is er vloerverwarming op de begane grond aangelegd en de dakramen op de 1e verdieping vervangen; De dakramen op de 1e verdieping zijn voorzien van speciaal, gedempt glas voor de regen (2021); De schutting tussen beide buren is in 2021 en 2023 vervangen; Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd. Bereikbaarheid: Basisscholen op 4 minuten loopafstand; Huisarts en kinderdagverblijf op 1 minuut loopafstand; Speelgelegenheden tegenover en achter de woning gelegen; Winkelcentrum Stadspoort op 3 minuten loopafstand; Kenniscampus Ede op 3 minuten fietsafstand; Station Ede-Wageningen op 8 minuten fietsafstand; Wageningen University & Research op 17 minuten fietsafstand; Oprit A12 op 2 minuten rijafstand; Ziekenhuis Gelderse Vallei op 4 minuten rijafstand. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdomsclausule.