Monnetsingel 156716 RA EdeDe Singels

Sfeervol en ruim wonen aan de rand van woonwijk Rietkampen en nabij winkelcentrum Stadspoort. Deze riante gezinswoning heeft prachtige leefruimtes, 5 slaapkamers en een groot souterrain. Heerlijke tuin met veranda en parkeren kan op de oprit en in het souterrain. Entree: Via enkele traptredes is de voordeur te bereiken. De woonverdieping ligt verhoogd ten opzichte van straatniveau. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot het woongedeelte en de keuken en bevinden zich de meterkast, toilet en de trap naar het souterrain. Uitgebouwde woonkamer met serre-dak voor extra veel licht. Een deur èn een grote schuifpui geven toegang tot de tuin. Er is plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Het serre-dak is voorzien van zonwering, binnendeuren zijn vervangen en op de vloer liggen houten delen. Een airconditioning kan hier verwarmen en koelen wat voor een comfortabel woonklimaat zorgt. Vanuit de keuken kijk je vrij weg via de erker. Het keukenblok staat in L-opstelling en heeft een eiland. Een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd en aan het eiland kun je gezellig aanschuiven tijdens het koken of even snel ontbijten. De erker heeft een elektrisch bedienbaar screen. Tussenhal met trap naar de verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze verdieping is ook voorzien van een airco om zowel te verwarmen als te koelen. Alle Veluxramen hebben een zonverduisterend gordijn en een hor aan de binnenzijde als ook een zonwering aan de buitenzijde. Alle kamers hebben fijne bergruimte in de kasten die hier achterblijven en op de vloer ligt laminaat. De badkamer is ingericht met een inloopdouche die af te sluiten is met een deur, een dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Deze ruimte is voorzien van een raam en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap naar de royale zolderverdieping waar nog 2 kamers zijn gerealiseerd. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor wasapparatuur met een praktische kastombouw. Op deze verdieping is tevens een airco en de kasten en bergruimten blijven achter. Vlizotrap naar de vliering, de CV-ketel is in 2024 vervangen. Souterrain: Vanuit de hal met een vaste trap naar het souterrain. Wat een volwaardige ruimte, verdeeld in een werkruimte met werkbank en een keukenblokje en een deel met o.a. plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Er is ook nog een aparte trapkast. Tuin: Heerlijke besloten tuin die op het oosten ligt en is aangelegd met een terras en borders met beplanting. Er is altijd wel een plekje in de zon of desgewenst de schaduw. In de veranda is het heerlijk toeven en kun je volop van het buitenleven genieten. Aan de veranda zit nog een praktische berging en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Aanvaarding: In overleg.