Padberglaan 246711 PD EdeStationsbuurt

Vrijstaande woning met zonnepanelen, thuisbatterijen en uitzicht op de Keetmolen Bewoners: "Wij zijn gevallen voor de charme van het huis, de fijne locatie en het uitzicht op de molen" Aan het einde van de Padberglaan staat deze charmante, vrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers. Er is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of om, zoals nu, vanuit huis te werken. De mooi aangelegde tuin aan drie zijden heeft een uitstekende zonligging en het uitzicht op de Keetmolen is om in te lijsten. In de kelder staan twee thuisbatterijen, er zijn 12 zonnepanelen geplaatst en de oprit met laadpaal maakt het huis meer dan compleet. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het bos "de Sysselt" is op 10 minuten lopen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Naast de oprit is de fraaie, overdekte entree van deze verrassend ruime woning. De voordeur geeft toegang tot de hal met een hoog plafond en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Achter de witte deur is een trap naar de wijn-/provisiekelder met de opstelling van de thuisbatterijen. De woon-/eetkamer is een gezellige en vooral lichte leefruimte, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte, met uitzicht op de molen, is van goed formaat en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Hier staat een moderne hoekopstelling met een aparte, hoge kastenwand en een stijlvol aanrechtblad in een lichte kleur. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Een tweede hal verbindt de keuken met de tuin en de (fietsen)berging. In de tweede hal is de toiletruimte, met wit sanitair en deels betegelde wanden in een mooie kleurencombinatie. De berging, met een lengte van circa 3.85 meter, heeft dubbele deuren naar de oprit. Kies je voor thuiswerken met uitzicht op de tuin, of voor gelijkvloers wonen? In het verlengde van de berging zijn een slaapkamer en een badkamer, klaar voor een nieuwe invulling. De slaapkamer heeft een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, een badmeubel met tweepersoons wastafel en een fonteintje. Eerste verdieping: Via de mooie trap met inbouwverlichting is de overloop te bereiken. Vanaf hier is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een met een kastenwand, diepe berglades en een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht op de Keetmolen, omringd door groen. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Er is meer dan genoeg bergruimte in de lades van het meubel en in de tweedeurs spiegelkast. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanuit een van de slaapkamers. Exterieur: Aan de rechterzijde, voor de berging, is de oprit met laadpaal. Zo kun je altijd parkeren én laden op eigen terrein. De voortuin, de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het westen zijn recent aangelegd met veel groen. Op de terrassen zit je heerlijk in de zon en wat opvalt is de grote mate van privacy. Wat is dit een fijne plek om te wonen… Bijzonderheden: - Slaapkamer (thans werkkamer) en badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - 12 zonnepanelen (6 op het schuine dak en 6 op het platte dak); - Twee thuisbatterijen (totaal 19 kWh) van AlphaESS; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (met laadpaal); - Mooi aangelegde tuin aan drie zijden; - De woning heeft spouwmuurisolatie; - Energielabel D.