Pelotonlaan 146711 WL EdeVeluwse Poort

Duurzaam en groen wonen in een nieuwe wijk (2024) aan de Edese bosrand. Een lichte, energiezuinige woning met een warme sfeer, voorzien van een warmtepomp, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Aan de rand van het Sysseltse Bos en op steenworp afstand van de Ginkelse Heide ligt deze duurzame tussenwoning met vier slaap-/werkkamers. De woning biedt een unieke, levendige basis met een zonnig terras aan de achterzijde gesitueerd op het westen. Van harte welkom om deze woning met een heerlijke sfeer te komen bezichtigingen. Wonen op de voormalige kazerneterreinen is wonen met geschiedenis, een fijne wijk met veel groen en centraal gelegen. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch binnen enkele minuten wandelen bij het centrum van Ede of het bus- en treinstation Ede-Wageningen staat. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, zowel met de trein als met de auto. In de wijk zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen gecreëerd. Tevens zijn er diverse basisscholen en opvang op fietsafstand bereikbaar. Bij binnenkomst via de voortuin stap je direct in de gezellige woonkeuken. Er ligt - net als in de rest van de woning – een laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling, wat in alle seizoenen voor comfort zorgt. De keuken is aan een lange wand geplaatst in een frisse kleurstelling en beschikt over apparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie en veel handige bergruimte aan de rechterkant van de keuken met een gezellige eethoek. Fraai uitzicht naar buiten door de grote glazen pui. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Een schuifpui geeft toegang tot het zonnige privéterras dat op het westen ligt. Daardoor valt hier de hele middag tot in de avond het zonlicht naar binnen. In het hart van de woning vind je de trapopgang, een grote handige bergkast met garderobe, de meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer te vinden, bereikbaar via de overloop. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een elektrische design radiator. Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaap/- werkkamer. Tevens een royale inpandige berging met o.a. de warmtepomp, het ventilatiesysteem, de omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het zonnige terras aan de achterzijde is uitgerust met een buitenkeuken met onderkasten – de perfecte plek om te barbecueën tijdens lange zomeravonden. Tevens heb je toegang tot het gezellige collectieve tuinpaviljoen, dat samen met de gezamenlijke moestuin fungeert als een multifunctionele plek voor bewoners. • Sfeervolle woning op een gewilde locatie; • Privé parkeerplek inclusief laadpaal en een berging in het naastgelegen gebouw (servicekosten € 30,- p/m); • Uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A++++; • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; • Gelegen aan de bosrand van het Sysseltse Bos en vlakbij de Ginkelse Heide; • Op loopafstand van bus- en treinstation, het centrum, JorisBrood en andere voorzieningen liggen op fietsafstand.