Rembrandtlaan 1086717 NN EdeElskamp

Welkom aan de Rembrandtlaan 108, een ruime ruime 2-onder-1-kapwoning op een zeer geliefde locatie in Ede. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een grote en lichte woonkamer, vier slaapkamers en een bijkeuken met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt daarnaast over een zonnige tuin gelegen op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook aan praktisch gemak is gedacht, met een eigen oprit waar ruimte is voor het parkeren van twee auto’s. De woning ligt op een uitstekende plek, in een rustige en fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt het winkelcentrum Stadspoort zich op korte afstand, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen en winkels nooit ver hoeft te gaan. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn in de nabijheid te vinden. Alle kenmerken op een rij: + Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers + Voorzien van een sfeervolle houtkachel + Zonnige tuin gelegen op het westen + Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein + Uitgerust met zonnepanelen en energielabel B + Op korte afstand van station Ede-Wageningen + Winkels in winkelcentrum Stadspoort op loopafstand Indeling Begane grond Via de entree, voorzien van een trapopgang, toilet en meterkast, stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Deze fijne ruimte laat volop daglicht binnen en biedt alle mogelijkheden om een knusse zithoek te creëren bij de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je het eetgedeelte, een ideale plek voor gezellige diners met een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de voortuin, waardoor het een fijne, lichte ruimte is. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken, die oorspronkelijk dienstdeed als garage. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het inrichten van een praktijk aan huis of het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van ongeveer 14m², 11m² en 10m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht ontstaat. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, een royaal wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een vierde, ruime slaapkamer van 18 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel wat een lichte en prettige sfeer creëert, en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek. Tuin De achtertuin, bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken en voorzien van een achterom, ligt op het westen. De tuin biedt volop ruimte voor een grote loungeset en heeft een grasveld waar kinderen fijn kunnen spelen. Door de gunstige ligging op het westen is het de perfecte plek om 's middags en 's avonds van de zon te genieten. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.