Rubensstraat 146717 VG EdeDe Hoef

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin in Ede. In de geliefde en groene woonwijk Maandereng staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een fraaie tuin beschikt deze woning over alles wat nodig is voor jarenlang woonplezier. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de gunstige bereikbaarheid richting de A12 en A30, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor uw gezin, een woning met een praktische garage of een fijne plek wilt om zowel binnen als buiten te genieten, Rubensstraat 14 heeft het allemaal. Belangrijke kenmerken: +Ruime twee-onder-een-kapwoning met 119 m² woonoppervlakte; +Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; +Aan de voorzijde vrij uitzicht; +Zonnige achtertuin op het westen; +Garage van circa 17,5 m² met elektra; +Parkeren op eigen terrein'; +Gelegen in de kindvriendelijke wijk; +Gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree betreed je de verzorgde woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De warme houten vloer en praktische indeling maken dit een comfortabele leefruimte waar zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek eenvoudig een plek vinden. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat een gezellige woonomgeving. Tevens is er een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een fraaie nokhoogte en zichtbare houten balken, die bijdragen aan de karaktervolle uitstraling van deze ruimte. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra leefruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten en twee afzonderlijke bergingen op de overloop. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het westen profiteert je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en diverse beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en groene uitstraling. Aansluitend aan de woning bevindt zich een prettig terras waar het heerlijk vertoeven is met een kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Door de ruime opzet zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. De woning beschikt bovendien over een ruime garage van circa 17,5 m². Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. De garage is zowel vanuit de tuin als via een loopdeur in de kanteldeur toegankelijk. Bijzonderheden Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte ca. 119 m² Perceeloppervlakte 228 m² Vier slaapkamers Vrijstaande garage van ca. 17,5 m² Parkeren op eigen terrein Achtertuin op het westen Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Interesse? Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een fijne locatie in Ede? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Rubensstraat 14. Wij laten je graag alle mogelijkheden van deze complete gezinswoning ervaren. Koopovereenkomst: Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie of waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.