Sint Hubertus 696713 JP EdeKlaphek

LET OP: Dit is een voormalige huurwoning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de Gemeente Ede of Scherpenzeel. Klussers opgelet! Ruime tussenwoning met mogelijkheden in Ede Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze ruime middenwoning aan de Sint Hubertus 69 in Ede precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek. Met drie volwaardige woonlagen, een tuin met berging en een ruime zolder biedt deze woning volop potentie. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 129 m². Begane grond Je komt binnen in de hal, met toegang tot de woonkamer. Deze doorzonkamer biedt een rustige basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. De ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor prettig lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de opstelling voor een keuken met directe toegang tot de tuin. Via de tussenhal bereik je het toilet en de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Deze verdieping telt drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, terrazzovloer en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en extra ruimte die perfect is voor opslag. Achtertuin De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging. Zin om de handen uit de mouwen te steken? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze woning! De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 28 november 2025 voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de Gemeente Ede of Scherpenzeel 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag 4. De woning wordt verkocht aan de hoogste bieder 5. Als er voor bovengenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de Gemeente Ede of Scherpenzeel 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder 3. Uw naam staat op het huurcontract Wat is het voordeel? • U heeft voorrang bij het inplannen van een bezichtigingsafspraak die u maakt met de verkopend makelaar. Overige informatie • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten en Van Apeldoorn, Posthuma Schutte of notaris.com • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming. BELANGRIJKE CLAUSULES IN DE KOOPOVEREENKOMST: • Artikel Zelfbewoningplicht Koper verplicht zich tegenover Woonstede om de woning daadwerkelijk als hoofdbewoner te zullen bewonen. • Artikel Niet zelf-bewoningsclausule / Feitelijk gebruik: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.