Smaragdstraat 126713 TJ EdeVogelbuurt

Moderne hoekwoning met 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De woning heeft een energielabel A+ en is gelegen aan de rand van het centrum van Ede, op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. De rustige ligging met de vrij gelegen tuin op het zuidwesten garandeert prettig woongenot. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en een warmtepomp, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Indeling begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling die compleet uitgerust is met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasser. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Indeling tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een Velux dakraam waardoor er volop daglicht binnenkomt. Tevens bevindt zich hier ook de warmtepomp, cv-ketel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping kun je eenvoudig meerdere (slaap-)kamers of werkruimte realiseren. Buitenruimte: Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 eigen parkeerplaatsen en een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en opslag. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte om in alle rust te genieten. Aanvaarding in overleg.