Sterkenburg 1386714 EX EdeDe Burgen

Sterkenburg 138, Ede - English text below - Royale en comfortabele EENGEZINSWONING met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden én veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Deze woning heeft een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en twee openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Op de verdiepingen beschikt de woning over in totaal vier slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeer- of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Doordat er geen directe achterburen zijn, profiteert u hier van veel privacy. Achter de tuin bevindt zich een plein met garageboxen, waardoor de tuin vrijer aanvoelt dan bij veel vergelijkbare woningen in de buurt. Aan de voorzijde staat een stenen berging. Deze is voorzien van een extra grote ingang met rolluik, speciaal geschikt om bijvoorbeeld een motor of scootmobiel eenvoudig binnen te rijden. De garagebox achter de woning wordt separaat te koop aangeboden voor een vraagprijs van € 30.000,- k.k. Dit biedt een mooie extra mogelijkheid voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte, een eigen garage of een extra plek voor fiets, motor etc. Kortom: een fijne eengezinswoning met veel gebruiksgemak, vier slaapkamers, een zonnige en vrij gelegen achtertuin en de mogelijkheid om een extra garage bij te kopen. INDELING: Begane grond. Entree, hal, toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is tuingericht en voelt prettig aan door de twee openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zorgen voor een fijne verbinding met buiten en geven direct toegang tot de zonnige tuin. De openslaande deuren zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een trapkast en vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoekkeuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straatzijde. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een toegangsdeur naar het balkon. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Overloop met toegang tot de praktische was-/stookruimte en slaapkamer 3 en 4. Tuin/berging/garage. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich de stenen berging met elektra en ruime tweede toegang voor bijv. een motor. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Doordat er geen directe achterburen zijn, profiteert u hier van veel privacy. De garagebox die separaat te koop wordt aangeboden, bevindt zich direct rechts als je de tuin uitloopt. BIJZONDERHEDEN: - Vloerverwarming in de woonkamer met HR combiketel (Remeha Calenta, ca. 2020) als warmtebron. - Rolluiken aanwezig bij openslaande deuren van de woonkamer. - Dakbedekking stenen berging in april 2026 vervangen. - Voegwerk woning en berging grotendeels recentelijk opnieuw gevoegd. - Kunststof kozijnen aanwezig. - Vier royale slaapkamers. - Levering op korte termijn wenselijk. - Kindvriendelijke woonomgeving. - Diverse basisscholen, speeltuinen en het winkelcentrum Bellestein op loopafstand. - English text - Sterkenburg 138, Ede Spacious and comfortable family home with four bedrooms, a sunny south-facing rear garden and plenty of privacy thanks to the absence of direct rear neighbours. The property features a wonderfully bright garden-facing living room with underfloor heating and two French doors opening onto the rear garden, creating a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. The upper floors offer a total of four bedrooms. This provides plenty of room for a family, as well as space for a home office, guest room or hobby room. The rear garden faces south and has a rear entrance. As there are no direct rear neighbours, you benefit from a high level of privacy. Behind the garden is a courtyard with garage boxes, making the garden feel more open than those of many comparable homes in the neighbourhood. At the front of the property is a brick storage room. This has an extra-wide entrance with a roller shutter, making it particularly suitable for easily storing a motorbike or mobility scooter. The garage box behind the property is offered for sale separately with an asking price of €30,000 buyer’s costs. This provides an attractive additional option for anyone looking for extra storage space, a private garage or additional space for bicycles, a motorbike or similar items. In short: a pleasant family home offering convenience, four bedrooms, a sunny and privately situated rear garden and the option to purchase an additional garage. Layout Ground floor Entrance hall with toilet, coat area and staircase to the first floor. The bright living room faces the garden and has a pleasant atmosphere thanks to the two French doors opening onto the rear garden. These create a direct connection with the outdoor space and provide immediate access to the sunny garden. The French doors are fitted with roller shutters. The living room also has an under-stairs cupboard and underfloor heating, providing additional living comfort. At the front of the house is the corner kitchen. It is finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combi oven/microwave, extractor hood and four-burner gas hob. From the kitchen, there is a view of the street. First floor Landing with access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is fitted with a spacious walk-in shower, toilet and washbasin unit. The bedroom at the rear has a door providing access to the balcony. A fixed staircase leads to the second floor. Second floor Landing with access to the practical laundry/boiler room and bedrooms three and four. Garden, storage and garage The property has both a front and rear garden. The front garden contains the brick storage room with electricity and a spacious second entrance, suitable for example for a motorbike. The rear garden faces south and has a rear entrance. As there are no direct rear neighbours, the garden offers plenty of privacy. The garage box, which is offered for sale separately, is located immediately to the right when leaving the rear garden. Details • Underfloor heating in the living room, powered by an HR central heating boiler, Remeha Calenta, approx. 2020. • Roller shutters fitted to the French doors in the living room. • Roofing of the brick storage room replaced in April 2026. • Most of the pointing on the house and storage room has recently been renewed. • uPVC window frames installed. • Four spacious bedrooms. • Short-term completion preferred. • Child-friendly residential area. • Several primary schools, playgrounds and Bellestein shopping centre within walking distance.