Van der Goesstraat 126717 MA EdeElskamp

LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 19 juli 2025 12:00 uur. Vanaf 19 juli 2025 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Verderop deze pagina zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Deze ruime eengezinswoning is mooi gelegen aan een park in de wijk "Maandereng", heeft 3 slaapkamers en een royale zolder met de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Achter de woning ligt een stenen berging en aan de voorzijde is er een fraai uitzicht op een groenstrook. Indeling begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer aan de voorzijde van de woning met bergkast, open keuken met toegang naar achtertuin, tussenhal, toilet met fontein, trapopgang. Indeling eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Indeling tweede verdieping: Zolderverdieping met cv-combiketel, mechanische ventilatie en voorzien van een dakvenster. De zolderverdieping is niet meegerekend in de woonoppervlakte van dit object maar als overige inpandige ruimte en heeft oppervlakte van 23,6m² (mits een dakraam groter dan 0,5m² wordt geplaatst kan dit worden meegerekend als woonoppervlakte). Voorwaarden verkoop (alleen voor sociale huurders t/m 19 juli 2025): 1. Je huurt een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Je huidige huurwoning komt na aankoop beschikbaar voor verhuur. 3. De woning wordt verkocht vanaf taxatiewaarde (bieden kan vanaf dit bedrag). 4. Verkoop aan de hoogste bieder binnen de doelgroep. 5. Na 19 juli 2025 wordt de woning aangeboden aan alle overige geïnteresseerden als er geen biedingen van huurders zijn ontvangen. Wie komt in aanmerking? 1. Je huurt van een woningcorporatie binnen de sociale huurgrens. 2. Je naam staat op het huurcontract. 3. Je staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. Je hebt voorrang bij het inplannen van een bezichtigingsafspraak die je maakt met de verkopend makelaar. Belangrijke bepalingen in de koopovereenkomst: • Zelfbewoningsplicht: Koper verplicht zich tegenover Woonstede om de woning daadwerkelijk als hoofdbewoner te zullen bewonen. • Niet-zelfbewoningsclausule: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten en Van Apeldoorn, Posthuma Schutte of Notaris.com • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.