van Heeckerenlaan 756711 JN EdeBurgemeestersbuurt

Deze bijzondere en statige villa, is gelegen aan de lommerrijke Van Heeckerenlaan, op een prachtige locatie en op een royaal perceel van maar liefst 1037m². De woning is gebouwd in 1976 met gebruikmaking van eerste klas bouwmaterialen en verkeert in originele en uitstekende staat van onderhoud. Indeling begane grond; Via overdekte entree naar zeer royale en indrukwekkende hal met vide en garderobe, trapopgang, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met openhaardpartij en schuifpui naar terras. Via de centraal gelegen hal is eveneens de keuken bereikbaar, deze is in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met deur naar terras en deur naar souterrain. Bij Slaapkamer met ingebouwde kastruimte, schuifpui naar terras, en 'en suite' badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Direct naast de woning is een grote en hoge overkapping gelegen, voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en in gebruik als carport. Indeling eerste verdieping; Overloop met zicht op de hal, 5 slaapkamers waarvan 3 met schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, berging. Via een van de slaapkamers is een zeer royale zolder bereikbaar middels vlizotrap. Indeling souterrain; Centrale ruimte met keukenblok, witgoedaansluitingen en kastruimte, via deze ruimte is de inpandige garage met werkbank, kastruimte en stallingsmogelijkheden bereikbaar. Aan de andere zijde van het souterrain is een grote L-vormige ruimte gelegen met kastruimte alwaar zich de hetelucht installatie en de boiler bevinden. De villa is mooi gelegen op het royale perceel en heeft een prachtig aangelegde tuin waarin zich meerdere opstallen bevinden waaronder een houten schuur bestaande uit verschillende bergruimten en een carport. Deze kwalitatief goede woning heeft een gedateerd uitrustingsniveau maar is gebouwd volgens hoge kwaliteitseisen en kan door aanpassingen uitstekend naar de huidige maatstaven worden getransformeerd. Met enige aanpassingen op energiebesparend gebied is de woning goed aan te passen naar een beter energielabel. Aanvaarding in overleg.